Девочки,как продать квартиру? Мы нашли себе квартиру,дали задаток продавцу и теперь у нас 3 мес на продажу нашей. Наш агент выставила ее на Авито и Циане,пока ничего. Стоит ли обратиться еще к какому нибудь риэлтору? Может посоветуете кого? Или сейчас все смотрят квартиры на Авито и Циане? Я переживаю,что за 3 мес мы не продадим😩.
Девочки вдруг из вас кто то сдаёт кв. Разместила на авито, циане, везде. За 3 месяца 2 звонка😅 Я может что то не так делаю? Цена по рынку адекват. У кого был опыт сдачи через агенство? Я уже думаю обратиться потому что до родов очень хотела закрыть вопрос.
Вопрос к тем, кто сдает квартиру через авито. Действительно работает быстро? Меня жаба душит 1000р отдавать за объявление о сдаче. С декабря висит однушка на аллее смелых на циане, яндексе и юле и тишина...
Девульки! Ну может среди вас есть те, кто сдаёт 2-ку или 3-ку? Ну такое все 💩 неадекватное на авито и циане... трешшшш....
Мама ищет совета: реально ли сдать квартиру только через Циан или лучше Авито? Читайте опыт других мам по аренде жилья!
Я залипла на старый фонд. 2ой день подряд смотрю циан и авито😬пытаюсь внушить мужу, что жить в старой квартире с камином и скрипучим паркетом - круто)) кто-то живёт в старом фонде? Поделитесь впечатлениями. Я до 9 лет жила в доме дореволюционной постройки с потолками в 4 метра и тд. Из минусов были коммунальные квартиры и тетя Люся с 9 котами, которые умудрялись писать через перекрытия 🤪🤪но сейчас на циане есть такие 🔥🔥ремонт и антураж)
Мария·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Все может быть, обычно сначала свою продают, а потом ищут себе вариант. Еще как вариант выставить в домовом чате, вдруг кто хотел в вашем доме, консьержке сказать. Яндекс недвижимость.
Екатерина·
Вроде как сначало продают,и сразу ищут. Яндекс аренда. Зарегистрируйтесь. И там можно продавать,сдавать.
мам Лиза 👩👧👧·
Сейчас такой переизбыток… мы однушки продавали достаточно я считаю с нынешними реалиями быстро - одну за 2 месяца, другую за пол года😅 а трешка год стоит и никто не берет(( вы очень конечно рискуете👀 но пожелаю удачи! Еще от локации много зависит и кака у вас квартира однушка двушка трешка
Марья·
Мама троих детей
Вроде как надо было сначала продать…А продажа это такое дело…я за день продала нашу квартиру,а соседи под нами 2 года продавали…
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Если сначала продать,то потом купить то нечего🙈,мы много лет искали подходящую квартиру и вот нашли😀,теперь взялись продавать нашу.
Света ·
Цену поставить ниже рынка.
И риэлторов тоже привлечь.
Leonova_ya·
Привлекайте всех, просто не оформляйте эксклюзивный договор на продажу. Ну и зависит от ликвидности, цены
Вероника·
Мама дочки (4 года)
Я работала в недвижке около 3 лет, квартиры можно продавать годами. Все решает цена и реклама
Наташа·
Только сильно скинуть цену, больше никак
Alinka·
Мама дочки (3 года)
Хотите дам номер? Мне покупателей девочка риэлтор за неделю нашла. Быстро продали, очень довольные её работой.
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
подскажите,а вы с ней эксклюзивный договор заключали? Тоесть она просит,чтоб только она продавала и больше никто?
Alinka··
Мама дочки (3 года)
нет, не заключала. Я не люблю эксклюзив
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
ага,поняла
В.✨·
У нас соседи продают больше 2 лет, потому что ремонт ужасный и просят дороговато.
А квартиры, которые чуть ниже рынка, продаются в два счета.
Поэтому у вас зависит от цены, от самой квартиры. 🤷🏼♀️
Выставите тут, вдруг повезет. Мы сейчас в поиске квартиры и я смотрю везде. В группах вк, здесь
Марина·
Мама троих детей
Сами выставите на авито, циане, дом ру. Будут звонить приходить мноогооо агентов. Надо много времени на это, но реально. Я так 2 квартиры продавала. Есть люди которые ищут именно от собственника объявления. Ну и выше шансы продать, когда больше агентов.
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Мы сами не продадим,у нас там маткапитал,опека,я без агенства боюсь продавать🤔
Марина··
Мама троих детей
не без агентства, просто вам начнут звонить/приходить десятки агентов. У нас например была ситуация с прошлой квартирой, был покупатель, получили залог, отдали залог за квартиру, которую сами покупали, и тут у нашего покупателя срывается покупатель их недвижимости ( вот такая цепочка была 🤷🏼♀️) и соответственно наша сделка под угрозой, а у нас сертификат был от ажп, время было прям ограничено на покупку квартиры новой. Хорошо, что у нас был ещё вариант от другого агента, которые тоже хотели, но не успели, мы им отдали. А был бы у нас один агент пролетели бы.
Опять же, если будет покупатель без агента который ищет, можно просто к юристу обратиться со всеми этими вопросами, это выйдет дешевле и часто грамотнее. Опять же из своего опыта, когда мы покупали последнюю квартиру, у продавца был агент, но меня смущали некоторые моменты, я обратилась к юристу, и она вела эту сделку с нами и агентом продавца в связке. По деньгам это обошлось мне в 15 тыс.( проверка объекта, ведение, даже на сделке она с нами была и все контролировала)
Александра·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Авито и Циан, к сожалению, сейчас не работают.
Объявления, которые заполнены не по регламенту Авито находятся в теневом бане, люди их просто не видят даже.
Нужно понять, как заполнено Ваше объявление о продаже квартиры.
Большая проблема в Ростове, что очень много фейков.
Быстро продаются квартиры через чаты агентов.
Но Ваш агент может закинуть Вашу квартиру в этот чат, только если у Вас эксклюзив с ним.
Если будут рекламировать 10-20 агентов, это наоборот отталкивает людей.
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
О,даже так🤔
Александра··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
скиньте мне объявление, я посмотрю, что может быть не так
&ALEV&·
Мама двоих (5 лет, 13 лет)
Могу двть номер супер агента по недвижимости!
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Давайте🙏
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Не пришло пока ничего🤔
Анна·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Выставляла еще сама
И по моему объявлению люди и купили, так как большой процент риелтора был
Тоже ограничен срок был
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
А куда выставляли,тоже на Авито рядом? У нас на Авито 2 агенства выставили,я без агенств боюсь продавать,у нас и опека,и доли,и мат кап был🤔
Анна··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
да, на Авито и циан
Потом оформляли тоже через риелтора сделку, но это вышло дешевле покупателю чем через агентство
Инесса·
Мама сына-младенца
Мы паралелльно и продавали и искали ..За эксклюзив плюсую,я так понимаю что это будут чаще предлогать будут
Линда Фенева·
Мама сына (6 лет)
Сами квартиру за 3 месяца продали, но мы не спешили конечно, без агентов, риелторов и тд
Многие хотят напрямую с собственниками общаться
Нас нашли на авито, хотя по итогу наша квартира была уже и на циане уже от агентов каких то, мы даже звонили предъявляли им.
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
А оформляли где? Я боюсь продавать без агенств,у нас доли,маткап был,не понимаю в этом
Линда Фенева··
Мама сына (6 лет)
все оформление было через банк, сделка была в банке, нашим покупателям так было спокойнее, брали у нас за наличку. Просто они пошли в банк и сказали, что хотят проводить сделку покупки квартиры через банк.
Да вам проще юриста по недвижимости нанять и все. Но это мы бы так сделали. А так конечно ваш решать, если вам спокойнее будет через агентства, то лучше тогда через проверенные места
Полина ·
Сейчас вторичка очень тяжело продается, если только ниже рынка цена . Можно и на год зависнуть и больше, смотря какая квартира ещё
РитаВ·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Бросьте, пожалуйста,ссылку на объявление
ольга··
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Объявление на Авито,а как сюда ссылку кинуть,я не знаю🤔,подскажите
РитаВ··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
копировать ссылку в строке браузера.
Если приложение, то поделиться в любой мессенджер, а потом просто скопировать текст ссылки
Виктория·
2к продавала 9 мес. С риелтором, которая выставила ее везде где только можно.