Как выделить доли детям при продаже недвижимости с маткапиталом?
а где можно выделить доли детям, если хочешь продать недвижимость, в которую вложил маткапитал? доли пока не выделялись, так как ипотека еще. можно ли как выделить у бабушек в доме? знакомые продавали свой дом и типа "покупали" квартиру у своих родителей, и там выделяли доли. а можно как то без покупки?
Mi_mi_mi·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Послушаю
Айгуль·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Сначала надо выделить доли. Даже если в ипотеке квартира. В мфц. Только потом выставлять на продажу.
Если что можно онлайн проконсультироваться у опеки, запись через Мос ру. Или оффлайн в любом флагманском мфц сидят представители опеки
. ··
@darik1995, я ходила в опеку весной, но тогда не было такой идеи. И наша опека даже может разрешить купить квартиру меньшей площади. Ну рак сказали. На усмотрение. Ну условно у меня двушка в регионе 46 м, а в МО я , допустим, нашла двушку 44 м. Сказали могут разрешить. И ипотеку в мо можно. Но вот выделить доли совершенно в другой квартире я придумала только недавно. Новая квартира в краснодаре, ее кадастровая стоимость выше, площадь меньше только, но я бы ее вообще на двоих выделила да и все. Надо снова сходить на консультацию
Дарья··
Мама сына (4 года)
по закону можно выделить доли только в том объекте недвижимости, который был приобретен с использованием мат.капитала, просто так взять и выделить доли в каком-то другом объекте и связать это с мат. капиталом не получится, это целевые средства.
. ··
я это знаю, но подумала, что может что то новое сейчас и есть способ
Все понимаю и цели обделить нет. Квартиру просто эту потихоньку хотели улучшить. Перенести из региона ближе и ближе
. ·
Тоже хотела пост такой создать. Могу выделить доли вообще в другой квартире
Ксения·
Сначала выделяете доли в мфц( всем).
Идете в опеку получаете согласие на продажу, и то что обязуетесь выделить доли в другом жилом помещении.
Рекомендую выделять в квартире с мат капиталом самый минимум, а в новом месте чуть больше иначе опека считает это ухудшением жилищных условий.
У бабушки можно. Так же в мфц оформляете, и в опеку отправляете подтверждение.
Ксения··
@lionmum, мы 2 года назад продавали и детям бабушка подарила доли.
Главное условие опеки было это размер доли.
Виктория··
Мама сына (5 лет)
поняла. Видимо на какую опеку попадаешь.
Ксения··
это 💯. Там очень сильно работает человеческий фактор
Виктория·
Мама сына (5 лет)
Запишитесь на мос ру на онлайн консультацию с представителями органами опеки.
Я уже несколько раз общалась с ними.
Так как сами сейчас занимается вопросом продажи кв. Там очень много ньюансов.
Но прежде чем, говорить что хотите продать дать, выделите детям доли, сейчас разрешение банка не требуется. Составляете соглашение о выделение доли и через мфц выделяете
. ··
Нам только через нотариуса выделять ( дорого сейчас
Виктория··
Мама сына (5 лет)
понимаю :(