Как вложить маткапитал в ипотеку: нужен ли акт пригодности жилья?

Девочки, привет.Может кто-то вкладывал мат.кап. в имеющуюся ипотеку.Была в мфц дали список документов,и вот там есть заключение специализированной организации.Я так понимаю это и есть акт о пригодности жилья?!Куда нужно обращаться БТИ?Как это вообще происходит,долго,дорого?