Как торговаться при покупке квартиры: советы и скидка
Доброе утро, вопрос немного нелепый, но прошу помочь, скажите пожалуйста, всегда ли уместно пробовать торговаться при покупке квартиры?) может изначально продавец при планировании цены рассчитывает на торг? При стоимости квартиры 62 тыс. сколько можно рассчитывать на скидку, совсем не умеем такие вопросы спрашивать
Лучший комментарий
Комментарии
Недавно покупали и продовали. Изначально ставили мы цену на торг, 2 тыс скинули. Нам тоже скинули 1. 500.
Торгуйтесь! За спрос не бьют в нос) я покупала несколько месяцев назад, в одной отказали скинуть, а цена была выше моего бюджета. Нашла другую, выгоднее в целом, еще и сторговала неплохо, так что все решаемо)
Обычно уточняю уместен ли торг. Как у покупателя, так и у риэлтора
Торг уместен там, где нет много желающих покупателей. Ибо тогда на таких объектах происходит ситуация наоборот и люди продают в + от рекламы.
Просто звоните собственнику и говорите: мы готовы вам предложить вот такую то сумму. А его уже дело соглашаться либо предлагать свою.
Я сейчас продаю квартиру, приходят товарищу и пытаются сторговать и 20-25К уе)
Нам 1.5 наверно скинули,не помню точно.Через агенство сделка была,и собственники им еще 1.5 платили,думаю,что люди именно такой торг и закладывали,чтобы по итогу иметь ту сумму,что и хотели.
Когда я покупала себе квартиру. Поехала посмотрела, цена была 62 тыс я сразу на прямую сказала у меняя есть 55 сразу наличкой без кредитов. Мы сразу поехали на сделку за 55 купила
Мы продавали, были готовы уступить 5К, но покупателю не успели озвучить, она предложила ниже на 4К - на том и согласились.
Мы покупали, сразу спросили, сколько готовы точно уступить - сказали 7К, в итоге почти 10К скинули, тк им нужно было срочно продать.
Мне кажется почти все наоборот закладывают плюс на торг)) конечно торговаться, но обоснованно, а не я хочу)
Торгуйтесь,позвоните и спросите уместен ли торг,если скажут что да то договаривайтесь,мы в том году покупали и сторговались на 2 тыс.уе.
Обычно спрашивают у продавца, сколько готовы уступить. Когда покупали первую кв, нам скинули 500$. Вторую когда покупали. Продавец сказал что без торга.
Но нам она очень понравилась. Поэтому мы были готовы её купить и так. Даже доплатить, если появится другой покупатель.
Мы тоже торговались, стояла 64500, скинули до 63000
Я думаю, что большинство ставить цену с учетом торга.
Торговаться всегда можно пробовать: вам либо скажут, что на торг не рассчитывали, либо уступят сколько-то..
Думаю, максимально возможный торг с вашей ценой - 3К$.
Мы года три назад скидывали на 2К$, когда продавали с ремонтом квартиру, с 80 до 78.
Когда покупали в бетоне, тоже нам скинули тысячи 1,5$.
Торгуйтесь. У нас вообще 20.тыс скинули от первоначальной цены, при чем мы не торговались, а просто были в раздумьях. Бывает и такое.
Мы не в Минске продавали. Ставили цену среднюю по рынку. 2 тыс уе готовы были скинуть. Люди практически все торговались (кто на что горазд 3-5-10:) В итоге продали через агентство практически за желаемую
Спасибо, мы даже не знаем как речь про торг завести, сразу при просмотре не додумались спросить, а сейчас и не знаем как к этому вопросу вернуться
@natashka156, ну что-то типа: нам понравилась ваша квартира. Но у нас есть определенная сумма, на которую мы рассчитывали. Может бы с учетом (каких-нибудь нюансов) мы смогли бы с вами договориться на меньшую? И тогда мы будем готовы подписать договор хоть завтра (обычно срочность подкупает:)
Смотря как продавец настроен, больше 1000 нам не скидывали. Были и такие что вобще без торга. Пробуйте спрашивать.
Нам скинули 10 тыс $ в Минске в 2021 году, но с учетом что заберут всю мебель и технику, кроме встраиваемой.
Они забрали диваны, кровати, телевизоры, стиральную машину , холодильник , вплоть до люстр. Забрали все , что могли забрать) даже рольшторы отодрали, хотя размер окон у нас специфический) Но даже с учетом купленного всего нового , мы нормально так сэкономили)
Спасибо, мы даже не знаем как речь про торг завести, сразу при просмотре не додумались спросить, а сейчас и не знаем как к этому вопросу вернуться
В ноябре 2025 мы продавали нашу однушку 43700 , за 43000 отдали и покупали двушку 100000 она стояла и купили мы её за 89000.
Когда покупали однушку тоже торговались, но я уже не помню сумм. Торг всегда уместен.
Мы когда искали квартиру себе и ездили смотрели варианты, а их было много, потому что мы ещё и дома смотрели и только одни отказали в торге
Спасибо, мы даже не знаем как речь про торг завести, сразу при просмотре не додумались спросить, а сейчас и не знаем как к этому вопросу вернуться
@natashka156 звоните и спросите уместен ли торг. Они могут сказать , а сколько вы готовы дать, поэтому приготовьтесь к этому вопросу. Посмотрите цену за м2 +/- , оцените ремонт, сравните+/- похожие варианты.
Я торговаться не умею, у меня муж спец в этом деле. Он обычно предлагает меньше,чем готов отдать, потом приходят к среднему и обычно эта цена , за которую он и но ты был купить)) может вам это поможет. Вот с последней квартирой она стояла 100, он предложил 85, продавец говорит не, 90, а муж если наличкой и доллары все нового образца,то за 89 отдашь, он такой ок)))))
Нам скинули 2тыс, но при просмотре квартир мы торговались всегда, были такие, которым нужно было срочно и они готовы были и 10 скинуть, но там дорогая квартира, а были с завышенной ценой и ни рубля не скинули. Так что пробуйте обязательно, вам эти деньги всегда приходятся
Спасибо, мы даже не знаем как речь про торг завести, сразу при просмотре не додумались спросить, а сейчас и не знаем как к этому вопросу вернуться
@natashka156, муж звонил и говорил, что готов забрать, но за такую-то сумму, поговорите с покупателем (продавал риелтор)
Мы торговались и с нами торговались. Мы скидывали 1,000$ , нам скинули 2,500
Торг неуместен только в случае, когда квартира и так продается ниже рынка. В этом случае есть риск доторговаться до нового покупателя, который предложит больше
Скидывали нам с 73 до 67.8 и с 132 до 126
Мы готовы были скинуть со 103 до 99, но потом в итоге все равно за 102.5 продали)
@natashka156 сразу и сказали, что рассчитываем на торг)
Предложили скинуть большУю сумму с рассчетом на то, что продавец в ответ предложит сторговать немного меньше)
@aleksasha.a ну вот а мы сразу не сказали при просмотре, а сейчас не знаем как спросить
@natashka156 можете позвонить и сказать мол готовы купить за такую-то сумму. Они будут против, попросите назвать свою. Так и завяжется разговор
Думаю да, всегда рассчитывает. Я по крайней мере так всегда делаю, не важно, платье на куфаре продаю или машину) квартиру еще не продавала😁 но всегда цену ставлю чуть больше, чем планирую получить, с учётом того, что человек будет торговаться. Да и большинство торгуется, вот все машины, что мы продавали, отдали дешевле выставленой цены.
Вот от 62 тыс, я б просила за 60 отдать
Торг всегда уместен.
Мы когда квартиру продавали,мы в цену заложили сумму для торга.
В итоге продали за сколько планировали.
Были конечно и очень забавные предложения по торгу,просили и 10 тыс и 5 тыс скинуть,но у нас было заложено на торг 2тыс$ ,их и скинули.
Но и цены у нас на жилье не как в Минске, поэтому 5тыс$ уже существенная скидка.
Торг неуместен только в случае, когда квартира и так продается ниже рынка. В этом случае есть риск доторговаться до нового покупателя, который предложит больше