Как выбрать обои и что делать при затоплении соседями?

Девочки,подскажите как правильно подобрать обои,и где большой выбор ,чтобы по качеству были хорошие и не сильно дорогие?хочется нейтральные светлые оттенки,но чтобы комната не желтила и тёмной не казалась🤔и ещё вопрос,если нас затопили соседи ,квартира застрахованна,но оценщик приедет завтра,я так понимаю они нам оценят по минимуму,тк им не выгодно платить много,но я боюсь нам этой суммы не хватит,тк проводку походу придется менять ,потолки делать,обои...короче если нам выплатит страховая хотя бы немного,то сосед уже в праве будет не возмещать ущерб,даже моральный,правильно я понимаю?