Закончила квартиру для сдачи в аренду около м. Рассказовка. Для эксперимента выставила в Тредс. И тут у людей возник вопрос, может ли квартира в 20мин пешком от метро стоить дорого?
Вы как думаете? На моей практике множество клиентов вообще редко пользуются общественным транспортом, поэтому я редко советую снижать цену из-за отдаленности от метро.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Как бы вы поступили? Есть «n-ая» сумма денег для покупки квартиры. Этой суммы хватает на квартиру в пятиэтажке под реновацию на кольцевых станция метро, либо хватит на шикарную квартиру на конечных станция метро. Плюсы 1 варианта для меня, близко и мне и мужу до работы. Из минусов, дом старый и непонятно что с реновацией.
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
В каком районе Москвы вы живете? Какая ближайшая станция метро? Посоветовали бы этот район для жизни? P.S.гуляю по Авито в поисках квартиры. Сама из Вешняков, но квартиры мне тут совершенно не нравятся.
Это Я·
Очень красивый цвет дивана)
Oksana·
Конечно отдаленность от метро это огромный минус. Поэтому, и аренда должна быть дешевле и при продаже квартира должна быть дешевле.
Чаще убитая квартира, но у метро сдастся быстрее, чем красивая, но далеко от метро
Александра ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
В моей практике все прямо противоположно)) много квартир клиентам помогла сдать.
Люди сейчас готовы платить за комфорт. Может это моё окружение, но я этому рада.
Valya·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
В рассказовке очень хорошо работает общественный транспорт до метро, и зная об этом (т к сами тут живем), лично я бы на этом очень акцентировала внимание и не переживала о том, что удалённость 20 мин. Да и в целом в рассказовке хорошо сдаются квартиры.
Александра ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
И если честно, я-то не переживаю. Просто удивлена, люди будто где-то в прошлом. Ну нет у нас в районе квартир за 40тр.
Valya··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
ну люди всегда захотят дешевле, но если такой ремонт действительно (отличный ремонт) не уступайте. И конечно важно найти порядочного человека, кто не убьет ремонт такой сразу( мы в московском сдаем за 50, там вообще ближайшее метро Филатов луг и то до него только на автобусе минут 15-20 ехать. И вот нам не повезло со сьемщиком в плане чистоплотности, очень засрал и убил квартиру тоже со свежим ремонтом(
Александра ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
блин, это ужасно обидно((( у меня в практике (я хоумстейджер, как раз и делаю ремонты под сдачу) люди готовы заплатить больше за комфорт и красивый ремонт.
Ну посмотрим, что будет с этой квартирой, рынок сильно просел, запросы есть, хотя два дня назад выставили и только в чаты/группы и вот и я ещё экспериментирую с Тредс.
Лена Милова·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Мы и все знакомые наши искали рядом с метро ,не смотря на то что есть машина ,один уехал на машине ,а второй?а если с ребенком и тд ,пол часа шагать до метро мало кто хочет
Мы так жили ,задолбались ,каждое утро муж шел сначала на остановку 10 мин ,потом ехал на автобусе,потом шел еще пешком до метро
Обратно веселее ибо с метро автобус не ехал в наш путь
Айгуль·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Локация решает и точки притяжения. В Сколково и без метро за мкадом хорошо берут, например.
Если рядом ничего нет, тут хоть пыжся и обставляй, дорого снимать мало кто будет. Долго надо будет ждать ЦА. Либо съедут быстро, если снял какой-нибудь регионал впопыхах. Поживет, оглянется на цены кругом и быстро поменяет.
Александра ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
С точками притяжения согласна полностью. Район молодой, сама живу на соседней улице, здесь многие снимают и живут, в основном семейные или работники аэропорта.
Маргарита··
Мама подростка
попытаюсь угадать стоимость. Это однушка, 20 мин от Рассказовки. 48-50 т.
Александра ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
мы пока не сдали, но, конечно, дороже выставили. Таких цен здесь давно уже нет. Два года назад почти такую же квартиру сдала клиентке за 75/мес, но она была от метро ближе.
Lea·
Сдаю квартиру в центре. Ни у одних машины не было))) все не москвичи
Наталья ·
Транспортная доступность всегда была фактором повышения стоимости недвижимости. Но это при прочих равных.