Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОтношения
Юлия💚
Юлия💚
Мама двоих (1 год, 5 лет)

Боюсь продавать свою добрачную квартиру: паника перед сделкой

Муж сейчас продает участок (6соток, черта города, но окраина, место на любителя, но спрос есть), хотим взять большую квартиру (4комнаты, старый фонд) Ипотеку брать не хотим, для этого я вроде как решила продать свою квартиру (2комн. старый фонд), участок и квартира не равноценны, моя квартра где то га 1млн стоит больше, его родители обещали вложить за него , ну добавить, потому что нам не хватает как раз около млн. Ну и тут в последний момент я словила панику,я боюсь продавать своё единственное жильё. У него остается если что доля в родительском доме, у меня ничего. Я хочу и муж, именно большую и именно квартру, с отдельными для всех комнатами и гостиной, вариант подобрали, нужно действовать, но меня прям накрывают сомнения жуткие. Юрист говорит что доли можно определить в квартире в соответствии с внесенными суммами с каждой из сторон. С мужем отношения хорошие, предпосылок к разводу нет, но блин, это моя добрачная квартира 😭Мне прям очень тяжело это даётся...

56

Лучший комментарий

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

А что толку с этих долей? Это не отдельное жильё, к сожалению, будет. Добрачное единственное жильё не продала бы никогда и дочери не позволю это сделать.

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

@ducklou жизнь покажет кому и что придётся делать. А пока моя жизненная позиция такова,что добрачное жильё остаётся добрачным,а совместное пусть самостоятельно приобретают. Сама имею добрачное жильё и вкладывать никуда не планирую.

Ответить

ducklou

КсюМама сына (7 лет)

@daria_kosenkova, доля- это хорошо) перед продажей придется с вами договариваться)

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

@ducklou оно уже не на ней,но с её долей и для неё

Ответить

ducklou

КсюМама сына (7 лет)

Ну как вы не позволите, если оно на ней будет?

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

@_banshee_ да,бОльшая часть доли в её квартире на нас с мужем,самый минимальный минимум на детях,поэтому мы квартиру не планируем продавать,в пользование дочери - пожалуйста, для этих целей и покупали.

Ответить

_banshee_

ТинаМама двоих (1 год, 6 лет)

Абсолютно согласна. Поэтому когда купим квартиру дочери, я запишу её на себя. Пусть хоть заобижается потом, но продать не дам...

Ответить

ohhhh_vikki

Викки💦Мама дочки (5 лет)

Никогда в жизни не продала бы свое жилье

Сегодня муж есть - завтра ушел к другой

Сегодня он хороший , а завтра он хуйло.

Предпосылок к разводу обычно ни у кого нет, а потом сюрприз - женщина с детьми на улице

У женщины обязано быть свое жилье и угол

Ответить

Комментарии

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (4 года, 6 лет)

Свою не за что бы не продала. Свою сдавать. И платить ипотеку.

Ответить

annlitv

АннаМама четверых детей

Ни в коем случае не продавала бы своё добрачное жильё. Вообще ни при каких обстоятельствах. Муж сегодня хороший и любит, а завтра на хер пошлёт и новую дому сердца заведёт. Избави боже потом через суды всё делить.

Ответить

elei

Элей

Я бы добрачное не продавала, тем более жилье у вас единственное. Была в вашей ситуации. Забегая вперед скажу что если бы поддалась на уговоры, то сейчас мне негде было бы жить ))

Ответить

tkach_margarita

МаргаритаМама двоих (2 года, 8 лет)

Я бы продала и вложилась в совместное, но я слишком идеализирую семью.

Ответить

mna007

НатальяМама двоих (младенец)

Я бы не стала продавать, взяла бы ипотеку и эту квартиру сдавала бы

Ответить

alinamalina134

AlinaМама двоих (6 лет, 10 лет)

Блин, если вы думаете, что он может развестись и ещё с кем-то детей заиметь, то наверное лучше подстраховаться… вы лучше знаете своего мужа. Я за то, чтобы вкладываться в имущество в браке 50/50 или какие есть возможности, не думала о том как делить будем в случае чего, планируем жить долго и счастливо. И почему-то верю, что в случае разногласий- финансы это последнее, что будет проблемой..

Ответить

alinamalina134

AlinaМама двоих (6 лет, 10 лет)

У меня было до брака квартира в ипотеке, муж ещё до свадьбы взял полную ответственность за финансы в семье, мою квартиру продали потом, имущество приумножили в несколько раз, не считали никогда кто сколько вложил, живем и живем.

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

@alinamalina134 мы не планируем разводиться) просто я все варианты рассматриваю, жизнь непредсказуема, ни в ком и ни в чем я не уверена на все 100

Ответить

lusya.petrovna

ЛарисаМама двоих (6 лет, 7 лет)

Мне кажется это плохая идея

Ответить

olya.a8

OLYAМама дочки (4 года)

Понимаю Вас)

Поэтому мы не живем в 4к квартире - я свою хуй куда пущу на совместное , мне в случае чего эта дележка нахер не нужна 😂

Мы планируем брать ипотеку чуть позже , пв - квартира мужа, остальное ипотека, мою сдавать в часть ипотеки, всех это устроило

Ответить

foxyskor90

Анастасия

Я живу в Екб , есть квартира в МО да х***й я ее когда то продам , жизнь длинная мне много чего надо мне

Ответить

olya.a8

OLYAМама дочки (4 года)

@skazkananoz, согласна 👍🏻

Ответить

noshka

НошкаМама сына (2 года)

Заебись конечно все советуют, но как-то кучеряво выходит-с него продажа участка и родители помогут, а вы сбоку, с красивыми глазами. Тогда уж ни кому ни чего не продавать, а брать огромную ипотеку и платить вместе. Либо сидеть там где сидите, и разводится.

Раз такие мысли, то не просто так.

У нас все имущество оформлено на мужа, вклад одинаковый, мне просто лень было лишний раз приходить на оформления и выделения долей. И даже не думала о таком, о разводе. А если уж что-то не так и сложится, то все решаемо, жить то сейчас нужно.

Ответить

olya.a8

OLYAМама дочки (4 года)

А что кучерявого? У него есть доля еще в другой кв, плюс платить часть ипотеки арендой квартиры женщины, плюс выделить доли всем соответственно вложениям, вроде все честно.

Ответить

marry-z

МарияМама троих детей

Юрист правильно говорит,у нас тоже есть опыт такой. Но мы ничего не продавали,а просто неравноценно вносили свои средства. Вам советую не продавать кв.

Ответить

primakarina

KaRinaМама дочки (7 лет)

Перемены это всегда страшно.

Знакомая риелтор говорила мне, не стоит держаться за прошлое. (Сама квартиры меняла, как перчатки)

У вас же не будет ипотеки? Обязательно фиксируйте долями вложения.

Можно конечно прописать , что в случае чего, муж оставляет свою долю детям и сваливает , ТК ему есть куда.

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

Нет, ипотеку не хочу и не вижу смысла брать, для нас это лишняя финансовая нагрузка. Проконсультируюсь ещё у юриста на тему того чтобы после развода его доля отошла нашим общим детям. Просто если мы разведемся и он ещё родит я не хочу чтобы ребёнок и тем более, новая жена, юридически могли претендовать на эту квартиру

Ответить

foxyskor90

Анастасия

Не про давайте свою недвижимость вам девочки выше дело говорят

Берите ипотеку или как то выкручивайтесь , но жилье продавать как минимум глупо

Ответить

dasha.ratushnaya.94

Даша Мама двоих (3 года, 8 лет)

Абсолютно точно продала бы и сделаю так . Зачем ипотеку что то брать? Зачем с мужем жить если такие мысли .

Он столько же по сумме вложится как и вы . В любом случае вы продадите если что эту большую квартиру и купите поменьше . А если бы муж такое писал своим друзьям? Мол вкладываемся одинаково ,но боюсь что разведёмся и я с голой жопой буду . Как то вам так можно , а если он такое бы узнавал как то не приятненько сразу бы вам стало и доверия наверно к нему не было после таких вопросов чужим людям

Ответить

dasha.ratushnaya.94

Даша Мама двоих (3 года, 8 лет)

@olya___s, конечно

Муж типо такой уверен в себе в ней и как лучше а тут втихую собрали баб совет и типо не смейте так делать . Тоесть ей не сметь а он чего лох педальный что ли ?! Понимаю если только она вкладывается а он нет , тогда вопросов нет а тут 50/50 и по-моему все отлично

Ответить

olya___s

ОльгаМама двоих (7 лет, 9 лет)

@dasha.ratushnaya.94, тем более доли равные выделены будут, не понимаю чего переживать, еще и родители довнесут сколько не хватает, чтоб одинаково было, нам вообще никто в жизни не помог копейкой, мы были бомжами, вдвоем ишачили и дом построили, и мысли не было что кто то с голой жопой будет, знаем что все общее, и даже если что случится, все продается и делится спокойно, сейчас такой процент огромный, я бы не стала влазить в ипотеку если можно спокойно без нее обойтись и жить без долгов

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

Мне не было бы обидно и т.п. если бы он обсуждал эту тему в похожем контексте хоть с кем, потому что это деньги и не малые и любовь любовью, а голову включать надо. Да, мы вносим фактически 50/50, но только я если что больше ничего не имею (мама умерла, отец уже в возрасте и живёт с новой супругой на ее территории, меня никто не приютит если что), а у него ещё часть родительского дома. И суть ещё в том, что если мы вдруг разведемся и он ещё родит ребёнка, то он тоже будет как наследник претендовать на нашу с ним общую квартиру, а мне это не надо.

Ответить

gyttips

АнастасияМама сына-младенца

У меня похожая ситуация, сразу обозначила, что свою кв продавать не буду, потому что в жизни всякое бывает, и в 50 лет уходят к любовницам! А мне потом с сыном куда идти? Да и вообще, когда у вас своя кв есть, вы себя чувствуете уверенне. В общем, моя кв если все хорошо будет отойдет сыну! А мы будем расширятся в ипотеку, гасить платежа большую часть со сдачи.

Ответить

nadezda_gizova

НадеждаМама двоих (2 года, 9 лет)

Никогда бы не продала свою добрачную квартиру, мало ли что случится может, даже самые идеальные браки рушатся. Я за свою безопасность

Ответить

kisa-1

Вишенка На Торте Мама двоих (2 года, 7 лет)

Продала свою квартиру, взяли ипотеку, купили дом. Если бы была возможность не продавать, то не продавала бы. Но финансовой возможности не было, а жить хочется сейчас в комфорте. Так и живем уже почти 10 лет в доме, других вариантов купить не было. Риски конечно есть.

Ответить

detskiy_massagist_volgograd

Ольга Мама двоих (5 лет, 12 лет)

Тоже когда-то продала свою квартиру, чтобы вложиться в общее имущество, у него наличка была, но тоже не развнозгачно по количеству. В целом не жалею ни о чем, но если бы был вариант не продавать, я бы не продавала

Ответить

taro.tanya05

ТаняМама дочки (10 лет)

Нельзя никогда продавать свое жилье, приобретенное ДО БРАКА, чтобы вложиться в совместное

Ответить

i.jesika

ЖеняМама дочки (5 лет)

Можно продать, но если составить брачник, что в случае развода все совместнонажитое остается с вами😃

Ответить

ducklou

КсюМама сына (7 лет)

Я не продаю. Муж об этом не заикается. Участок- пв, а дальше ипотека. Вашу сдавать, что б гасить ипотеку. По семейке отличные условия

Ответить

bez_imeni_zdes

bez_imeni_zdes

План - 💩.

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

🤣🤣коротко и ясно

Ответить

malinkavalentinka

ВалентинкаМама двоих (9 лет, 20 лет)

Я бы согласилась только с одним условием, чтобы новую 4ккв оформили на меня и детей. И нотариально тоже, что это моё жилье по бумагам. Тогда я бы продала свое жилье, в остальных случаях я чувствую себя не в безопасности. Если он согласен, то ок. Если нет, то пусть берет ипотеку с конским %. Он же никуда не собирается? В браке все хорошо, ну вот и пусть для моего спокойствия это будет моя квартира.

Ответить

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (4 года, 6 лет)

Так если квартира покупается в браке,неважно на кого оформлена,все равно делится в случае развода. Разве не?

Ответить

malinkavalentinka

ВалентинкаМама двоих (9 лет, 20 лет)

@parshinadaria, можно у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества, что квартира, нажитая в браке переходит в единоличную собственность жены.

Ответить

udalova

татьяна

Значит вам обоим не продавать и брать ипотеку, а то вы свое оставите, а он свою лепту внесёт

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

Нуу я тоже хочу в комфорте жить, а не в тесноте но не в обиде, зато это моё)) Но и с голой жопой боюсь остаться🤯

Ответить

_banshee_

ТинаМама двоих (1 год, 6 лет)

Жизнь такая штука непредсказуемая 🙈 сейчас с мужем всё хорошо, а через год-два неизвестно что будет. Шлея под хвост попадёт ему, найдёт кого-нибудь на стороне. И что тогда делать? А если попадётся какая-нибудь «умная дамочка», то и квартиру эту новую запаритесь делить... 🫣 Семья семьёй, но собственное жильё у женщины быть должно, я считаю. Мужики очень непредсказуемые и порой даже подлые существа... 🙄

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

Значит ипотека вам в помощь

Ответить

mamamama985

ОксанаМама троих детей

Мужчины оооочень не предсказуемы

Ответить

anastasiya.555

АнастасияМама дочки (3 года)

Я бы не стала тоже свое жилье продавать!

Хочу еще спросить, вы вторичку хотите брать же, да ? В каком районе рассматриваете ? Мы тоже продаем дом, после продажипланируем брать трешку, но я в замешательстве между новым дск и старом доме где нравится район 😩

Ответить

yavchoke

Юлия💚Мама двоих (1 год, 5 лет)

Мне не нравится новострой🥴соотношение цена качество, вообще облираловка получается

Ответить

anastasiya.555

АнастасияМама дочки (3 года)

@yavchoke, тоже согласна , через 2-3 года проседает все и появляются то трещины, то еще что-то , ну и слышимость тоже огромный минус конечно

Ответить

sportgirl

ЮлияМама троих детей

возьмите ипотеку, а свою сдавайте тогда

Ответить

daryazavr

ДарьяМама дочки (5 лет)

Я бы тоже не продавала, лучше сдавала. Когда все хорошо и нет никаких камней преткновения это одно, сначала попробовала сказать, что не планирую продавать и посмотрела реакцию его и его семьи

Ответить

pinetka213

МарияМама двоих (5 лет, 8 лет)

Это же в любом случае у вас будет совместно нажитое ,вы же нк чужому дядьке отдаете деньги ,а сами будете жить в комфорте

Ответить

ohhhh_vikki

Викки💦Мама дочки (5 лет)

Никогда в жизни не продала бы свое жилье

Сегодня муж есть - завтра ушел к другой

Сегодня он хороший , а завтра он хуйло.

Предпосылок к разводу обычно ни у кого нет, а потом сюрприз - женщина с детьми на улице

У женщины обязано быть свое жилье и угол

Ответить

mamamama985

ОксанаМама троих детей

Не продавайте свое ни в коем случае

Я так с голой жопой и осталась

Лучше ипотеку берите

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

А что толку с этих долей? Это не отдельное жильё, к сожалению, будет. Добрачное единственное жильё не продала бы никогда и дочери не позволю это сделать.

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

@ducklou оно уже не на ней,но с её долей и для неё

Ответить

ducklou

КсюМама сына (7 лет)

@daria_kosenkova, доля- это хорошо) перед продажей придется с вами договариваться)

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (8 лет, 14 лет)

@ducklou жизнь покажет кому и что придётся делать. А пока моя жизненная позиция такова,что добрачное жильё остаётся добрачным,а совместное пусть самостоятельно приобретают. Сама имею добрачное жильё и вкладывать никуда не планирую.

Ответить

olesia-_

ОлесяМама двоих (3 года, 7 лет)

Долю вам выделят и если, что будете продавать совместно нажитую и покупать отдельную

Ответить

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у…

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор