Продажа квартиры с маткапиталом: как выделить доли детям?

Девочки! Хочу продать квартиру в Путилково и купить в Москве сразу.

В ипотеку ( по глупости) я закинула материнский капитал, соответственно детям пришлось выделить доли тоже.

До опеки не дозвониться)))) оставила обращение.

Может у кого-то такая же ситуация была, можете подробно написать на что обратить внимание, какие вопросы опеки задать и может быть я могу доли выделить детям где они прописаны ( родители не против)?