Развод с ипотекой и маткапиталом: оставят ли квартиру жене с ребенком?

Лучше выделять доли всем, а потом муж свою подарит вам или детям

Можете заключить брачный договор с согласия банка. Делить имущество в судебном порядке нет необходимости.

Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс 📩 я из Самары

Ипотека это трехсторонний договор, где один из участников это банк. Нужно его согласие. А для согласия нужна Ваша платежеспособность.

Выделяете доли всем членам семьи (мужу минимальную).

Потом делаете или Соглашение о разделе имущества, где муж передаст Вам свою долю, или Соглашение об алиментах, где муж передаст свою долю детям в качестве погашения алиментных обязательств за определенный срок. Этот документ делается у нотариуса и затем согласовывается с банком. Только после согласия банка нотариус его утверждает.

У нас Сбер не согласовал алиментное соглашение, так как оно оспаривается в суде при существенном изменении материального положения одной из сторон. Поэтому делали Соглашением о разделе имущества. Но, может, Ваш банк иначе смотрит на такие вещи.

Можно еще дарение доли от мужа детям делать, но это тоже будет требовать согласия банка. Насколько я знаю банки не очень любят дарение залоговых квартир несовершеннолетним - вероятность отказа велика.

Мы подписывали соглашение о разделе имущества, потом выделила доли детям , заплатила Сбер банку за это 15 тыс , еще просила у банка разрешение на исключение мужа как созаемщика, быстро разрешили, денег не платила.