Посоветуйте юриста по земельным делам: как приобрести бесхозный участок в С
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, юриста по земельным делам 🙏 Живём в СНТ 5 лет. Наш участок граничит с бесхозным участком, на котором пару десятков лет никто не появлялся. По документам хозяина найти не удалось, в выписке ЕГРН вообще нет хозяина. Хотим попытаться приобрести этот участок. Председатель нас отфутболила, ничего знает, помочь не может 😑
Комментарии
Не имеете права купить и получить этот участок в обход хозяина.
Точно такая же ситуация, имеем 2 участка, а между ними заброшенный участок, уже куда только не обращались, земля в собственности города, город не имеет права его кому либо отдать, т.к. Есть человек кому его когда-то дали, если он умер, то должны быть наследники, но раскрыть имя человека и его данные запрещено законом, поэтому ничего сделать нельзя, и сами по всем инстанциям ходили и юриста нанимали.
+7 (962) 255-55-81 Владимир
Звоните, проконсультирует, поможет
Мы так узнали кто хозяин, и человек вспомнил, что у него участок оказывается есть в Калининградской области. Отказался продавать нам по рыночной цене, и продал намного дороже другим. Лучше бы не находили)
Мы как-то хотели узнать в снт собственника, который не ухаживает за участком, там заросли были пздц
Никто ничего не знал, я сама работала в органах, где можно узнать , но видимо человек не зарегистрировал собственность и все на этом
Право может быть не зарегистрировано в Росреестре. Ранее возникшее право.
Живёт себе человек со старыми документами и в ус не дует, допустим.
Может попробовать в администрацию обратиться.
По идее, на все участки в СНТ когда-то выдавали либо акт на право пользования, либо розовое свидетельство (ещё до возникновения Росреестра).
Если прям совсем никого нет, то администрация сначала признаёт зем уч, как бесхозяйное имущество, потом право собственности за собой.
Но может вам что-то толковое здесь ещё скажут)
А собственника в выписке вы не увидите. Сейчас увидеть, кто собственник может только сам собственник и его сособственники, т.к. это закрытая информация и перс данные (при условии зарегистрированных прав в егрн)
Расширенную выписку заказывали? Возможно есть гос.акт на землю, но право в егрн не зарегистрировано.
Заказывали выписку, не знаю, расширенная она или нет. Написано: Сведения о характеристиках объекта недвижимости.
И ещё заказывали выписку о переходе прав. Пришло уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.
В земельном отделе были где находится участок?? Председатели хитро..,вообще нет смысла через них что-либо узнавать.