Покупка квартиры у бабушки 90 лет: риски и опыт
Девочки, кто покупал квартиру у бабушки?
Нашли квартиру, собственник бабушка 90 лет.
Муж боится эффекта Долиной.
Если покупали, как все прошло? На что обратить внимание?
Риэлтор есть, но хочется и самим не быть тупыми в таком вопросе.
Комментарии
У нас был такой вариант, сын по доверенности продавал, очень хороший вариант и по сниженной цене. Я не решилась, хотя до сих пор немного жалею, но опасно, да..
Вот у нее тоже сын по доверенности продавать будет
@mamon4ik, @zzzhelga, @anchous.86, @vvv13, девочки, спасибо вам за ответы. Теперь и мне перехотелось покупать в таком случае такую квартиру.
Дом классный, район, все рядом.
Но увы:(
Не расстраивайтесь) значит не ваша квартира) ваша Вас сама найдет и все будет гладко 😂
Мы когда искали, то пару вариантов клевых по разным причинам тоже отсекли, хотя прям все нравилось и мы уже представляли как будем там обживаться
@rina63, пару месяцев точно в активном поиске, ездили, смотрели
Вторичка у стариков сейчас это реально лотерея... Законодательством пока не внесены поправки, что в случае отката сделки, сначала продавец обязан вернуть деньги, потом уже получить свою собственность. И то, есть риски, что могут пойти в банкротство... Короче лазеек много для непорядочных родственников, которые своих стариков используют и подговаривают на такие аферы.
Видео - фиксация ответов, обязательно, спрашивать куда собирается переезжать, и есть ли ещё имущество. Если к родственникам, то надо ещё и родственников под видео, что согласны забирать бабулю к себе. Мед освед обязательно, но есть риски, что в 90 лет бабуля уже его может не пройти именно на вменяемость.
Короче, не рисковала бы..
Она 100% не пройдет комиссию, ни один психиатр не даст четко - здорова в своем уме и тд заключение.
Мы покупали, но до этой истории - 4 года назад
Продавал внук по доверенности, бабушка тут давно уже не живет: внук забрал к себе в другой город
По проверкам честно ничего не помню: скорее всего проверяла долги, количество собственников и как давно в собственности, не банкрот ли , но основные манипуляции и документы предоставляла риэлтор (со стороны продавца она была)
Сейчас бы на это не подписались скорее всего 🙄
Правильно делает что боится. Медосвидетельствования психиатром, видеофиксация ответов на ключевые вопросы, деньги не наличными. Это не должна быть срочная сделка по заниженной цене. Не единственное ли это жильё, есть ли ещё имущество. И всё равно риск будет.
Эта бабушка деньги потом куда девает? Покупает что то взамен или отдает деньги своим родным? Если отдает близким , то надо смотреть куда там дальше эти деньги идут ( одобренная ипотека на детей / ДКП / ДДУ )
Из-за всех этих ситуаций не знаю как продавать нашу трёшку, в которой сейчас живём. Нам есть куда уехать. Трёшка в собственности у свёкра. Ему есть где жить. Просто надо продать и получить деньги и всё)) 🤪