Налог при продаже квартиры: как рассчитать?

Здравствуйте мамы и планирующие! Кто-то есть здесь риелтор или из налоговой?😁

Пол года не могу решить проблему с продажей квартиры купленной в апреле 25 года.

Кто то может подсказать сколько будет налог при продаже квартиры купленной ~4.400к, будем приобретать квартиру примерно за такую же сумму может меньше на 100-200к

В налоговой сказали как будете продавать, тогда и поговорим, уже даже не знаю к кому обратиться #первыйпост

Налог при продаже квартиры Продажа квартиры налог Консультация риелтора

Если вопрос ещё актуальный , приходите на консультацию . Рассчитаем разные варианты оптимизации налога и рассмотрим Варианты его снижения конкретно в вашем случае .

Anna05.06.2026

В посте очень мало вводных данных.

(Сумма продажи-сумма покупки)*13% или 15%

Сумма продажи и покупки той квартиры, которую вы продаете. Важно чтобы кадастровая стоимость была ниже цены продажи ну или такая же иначе налог посчитают от кадастровой

Еще можно использовать вычет 1млн

Екатерина05.06.2026

Мама сына (4 года)

Если вы купили квартиру в 25 году за 4,4 🍋 и продадите ее за эту же стоимость или меньше, налог вам начисляться не будет, НО декларацию вы обязаны подать с приложением всех документов ДКП на покупку и продажу.

Ну если продать дороже, то налог будет на разницу,

Если вы условно купили за 4,4 🍋 а продадите за 4,9 🍋 то налог у вас будет с разницы, т.е с суммы 0,5 🍋

500000х13%=65000₽.

Т.е. самое главное предоставить налоговой документы на покупку квартиры, чтобы подтвердить свои затраты.