Запись из каналаОтношения
Объясните пожалуйста, не понимаю. В браке куплен дом, договор купли-продажи заключал муж, собственник он. Сейчас мы в процессе развода. Если я сейчас и в течение 3 лет не подам иск о разделе имущества, то дом автоматически будет только его или моя доля сохранится всё равно? Сможет он после развода продать этот дом, например, или переоформить на свою мать или всё равно нужно будет моё согласие?
Да, через 3 года будет только его. Сейчас он сможет продать, после развода, скорее всего, но в случае если заявите - сделку откатят обратно.
@elgrankina, да нет, уже прошло 6 лет 😄
А вот муж мой бмв у этого же бывшего мужа соседки отсудил и сделку аннулировали, тат как тот пытался машину слить как можно быстрее, пока приставы арест не наложили, а какой то товарищ не пробил ничего и купил 😂
Совместно нажитое имущество, является таковым, пока его не разделят, а сделать это можно в любой момент, даже спустя три года, и даже если в договоре покупатель только супруг.
Моя мама так развелась с отчимом, в браке продали её квартиру, купили дом. Поругались - развелись, но помирились и жили вместе. А когда решили окончательно расходиться, оказалось, что прошло три года после развода и юрист сказал, что дом уже не делится. Дело случая эти три года были. Но там всё по-честному было, дом маме, машина - отчиму.
Срок исковой давности начинает течь с момента нарушения права, а не с момента расторжения брака.
Делите имущество сразу, потому как в последствии продажи после расторжения брака, подставит людей, которые купят дом.
Подавать на раздел нужно сразу, так будет легче процесс проходить.
Да, если 3 года пройдет дом его, так как исковой срок данности до 3х лет. Но там есть нюансы, считаться будет не с момента расторжения брака, а с момента когда вы поняли что права ваши нарушены.
После развода сможет переоформить на мать( тут подаете иск и сделку признают недействительной) и даже продать он его может после развода, и вы можете претендовать на половину денег,но по дкп может прописать сумму которая будет значительно ниже рынка и вы потеряете часть денег. Далее судится будете долго и скорей всего бесперспективно.
Не важно какие документы на дом и кто собственник.
Основной документ - это свидетельство о браке, если во время брака приобретено автоматически делиться , при разводе
Это все нужно делать сразу , да и вообще по жизни с любыми бумагами лучше не тянуть. И делать сразу
Так у вас есть доля или нет? Если нет, то через три года при отсутствии иска с вашей стороны на раздел имущества дом будет его и вы на него не имеете никакого права
@cidgik.225, делите, ради детей. Вам же не обязательно жить там или продавать – пусть дальше живет, раз вы его жалеете. Просто зафиксируете за собой долю. Потому что завтра он женится, нарожают новых детишек, и после его нескорой кончины это станет их наследством.
@elgrankina вот, отличный совет.
Делите, потом эту долю можете на ребёнка переписать. На словах объяснить мужу, что сейчас требовать продажи или жить там не будете. Но у ребёнка зато доля точно останется.
@cidgik.225 боже упаси думать ещё и о бывших мужьях, мой остался без квартиры, хотя у меня есть трёшка родительская, и имеет 1/3 доли у родителей всего лишь. Но его сестра встала на защиту своих племянников и чтоб он новых баб и внебрачных детей в нашу квартиру не привел, быстро его обработали и оставили ни с чем. Ну машина ему осталась. Детей нельзя обделять и о муже в этой ситуации я думала , хотя вообще не думала
@sportgirl @cidgik.225 А зачем это делать, если вы хотите просто оставить этот дом мужу.
Тут или делить, чтобы он сам не мог продать, но мог жить в нем
Или в принципе оставить дом в его распоряжении.
Как-то странно, сейчас не делить, но переживать за то, что вдруг продаст. Вам или нужен дом или нет, надо определиться.
Представьте ситуацию: у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности (( Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак помогать не будет… а я боюсь остаться условно «с тремя детьми на улице» 😒 Как бы вы отнеслись к такой ситуации? Устраивало бы вас такое положение дел или нет? P.S.: с мужем пробовала разговаривать, спросила про брачный договор, он сказал, что разводиться не собирается, что я должна доверять ему и жить без гарантий и быть хорошей женой, чтобы развода не было, а если будет, то как максимум рассчитывать только на алименты, которые назначит суд 🤷 ♀ P.P.S.: расскажите, как у вас обстоят дела с этим? У всех квартиры куплены в браке и в случае развода пополам будут делиться? Все готовят на всякий случай фин.подушку?
Все, я у мамы, на развод подала. Фин подушка у меня есть, коляска благо и камод уже куплены. Вывезу:) Папа, мама, сестра помогут.
Не смогла сдержаться написала бывшему мужу((( может вернём всё, люблю тебя и тд Он даже не ответил 🥺 полный игнор ... неужели нельзя было ответить да/нет Как мне плохо..чувствую себя вины сжирает, и все равно надежда вдруг вернётся.. откуда берутся счастливые женщины в разводе для меня загадка..
Мама делится опытом: почему для неё прогулки с непоседливым малышом легче, чем сидеть дома. Читайте её историю и присоединяйтесь к обсуждению!
Ссора с мужем из-за подарка свекрови привела к угрозе развода. Мама ищет советы, как наладить отношения. Читайте истории и поддержку других мам!
Ольга ·
Мама сына (8 лет)
Совместно нажитое имущество, является таковым, пока его не разделят, а сделать это можно в любой момент, даже спустя три года, и даже если в договоре покупатель только супруг.
Alina··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Моя мама так развелась с отчимом, в браке продали её квартиру, купили дом. Поругались - развелись, но помирились и жили вместе. А когда решили окончательно расходиться, оказалось, что прошло три года после развода и юрист сказал, что дом уже не делится. Дело случая эти три года были. Но там всё по-честному было, дом маме, машина - отчиму.
Ольга ··
Мама сына (8 лет)
Срок исковой давности начинает течь с момента нарушения права, а не с момента расторжения брака.