Раздел дома при разводе: срок исковой давности и права супруги
Объясните пожалуйста, не понимаю. В браке куплен дом, договор купли-продажи заключал муж, собственник он. Сейчас мы в процессе развода. Если я сейчас и в течение 3 лет не подам иск о разделе имущества, то дом автоматически будет только его или моя доля сохранится всё равно? Сможет он после развода продать этот дом, например, или переоформить на свою мать или всё равно нужно будет моё согласие?
Лучший комментарий
Комментарии
@sportgirl @cidgik.225 А зачем это делать, если вы хотите просто оставить этот дом мужу.
Тут или делить, чтобы он сам не мог продать, но мог жить в нем
Или в принципе оставить дом в его распоряжении.
Как-то странно, сейчас не делить, но переживать за то, что вдруг продаст. Вам или нужен дом или нет, надо определиться.
@cidgik.225, я делала, приносите свидетельство и все, ну копию егрн возьмите
@cidgik.225, делите, ради детей. Вам же не обязательно жить там или продавать – пусть дальше живет, раз вы его жалеете. Просто зафиксируете за собой долю. Потому что завтра он женится, нарожают новых детишек, и после его нескорой кончины это станет их наследством.
@elgrankina вот, отличный совет.
Делите, потом эту долю можете на ребёнка переписать. На словах объяснить мужу, что сейчас требовать продажи или жить там не будете. Но у ребёнка зато доля точно останется.
@cidgik.225 боже упаси думать ещё и о бывших мужьях, мой остался без квартиры, хотя у меня есть трёшка родительская, и имеет 1/3 доли у родителей всего лишь. Но его сестра встала на защиту своих племянников и чтоб он новых баб и внебрачных детей в нашу квартиру не привел, быстро его обработали и оставили ни с чем. Ну машина ему осталась. Детей нельзя обделять и о муже в этой ситуации я думала , хотя вообще не думала
Так у вас есть доля или нет? Если нет, то через три года при отсутствии иска с вашей стороны на раздел имущества дом будет его и вы на него не имеете никакого права
@cidgik.225, тогда через 3 года после развода он его, так как вы не заявили на раздел
Не важно какие документы на дом и кто собственник.
Основной документ - это свидетельство о браке, если во время брака приобретено автоматически делиться , при разводе
Это все нужно делать сразу , да и вообще по жизни с любыми бумагами лучше не тянуть. И делать сразу
Подавать на раздел нужно сразу, так будет легче процесс проходить.
Да, если 3 года пройдет дом его, так как исковой срок данности до 3х лет. Но там есть нюансы, считаться будет не с момента расторжения брака, а с момента когда вы поняли что права ваши нарушены.
После развода сможет переоформить на мать( тут подаете иск и сделку признают недействительной) и даже продать он его может после развода, и вы можете претендовать на половину денег,но по дкп может прописать сумму которая будет значительно ниже рынка и вы потеряете часть денег. Далее судится будете долго и скорей всего бесперспективно.
Делите имущество сразу, потому как в последствии продажи после расторжения брака, подставит людей, которые купят дом.
Совместно нажитое имущество, является таковым, пока его не разделят, а сделать это можно в любой момент, даже спустя три года, и даже если в договоре покупатель только супруг.
Моя мама так развелась с отчимом, в браке продали её квартиру, купили дом. Поругались - развелись, но помирились и жили вместе. А когда решили окончательно расходиться, оказалось, что прошло три года после развода и юрист сказал, что дом уже не делится. Дело случая эти три года были. Но там всё по-честному было, дом маме, машина - отчиму.
Да, через 3 года будет только его. Сейчас он сможет продать, после развода, скорее всего, но в случае если заявите - сделку откатят обратно.
@kozadereza1993, ну теперь всех ждут веселые суды в случае чего :)
@elgrankina, да нет, уже прошло 6 лет 😄
А вот муж мой бмв у этого же бывшего мужа соседки отсудил и сделку аннулировали, тат как тот пытался машину слить как можно быстрее, пока приставы арест не наложили, а какой то товарищ не пробил ничего и купил 😂
Совместно нажитое имущество, является таковым, пока его не разделят, а сделать это можно в любой момент, даже спустя три года, и даже если в договоре покупатель только супруг.