Продажа квартиры с детскими долями через опеку: как считают метры?
Девочки, кто подавал квартиру с детскими долями через опеку?
Вот у каждого ребёнка по 20 метров в трешке. Рыночная цена этих 40 метров в ТРЕШКЕ - 8 млн.
Покупаем вместо этого студию 20 метров . Рыночная цена тоже 8 млн, но получается по 10 метров.
Опека на консультации сказала, что смотрят рынок и отчет об оценке, но что про метры?
Прописка вообще в другом месте.
Комментарии
Видимо в регионе квартира, выделяют долю согласно вложенной оплате
Вряд ли такое пропустят. Я в мо, квартира с маткапом в регионе, хочу ее «перевести» в мо. На консультации сказали, что папу метров могут и не учесть. Если много , то нет. Ну условно в регионе двушка 46 м у меня, в мо могу купить двушку 42 м. На усмотрение опеки могут разрешить, т к в целом это все равно улучшение. Трешку на студию ооочень маловероятно. В москве так и вовсе невозможно по моему такое провернуть
В трешке просто доли родственников еще. Наоборот это же лучше разойтись и наделить ребенка отдельной квартирой
По моему мнению….
А если деньги на счет детский? И закрыть ипотеку в другой квартире. И выделить равноценную долю ?
В регионе знаю смотрят на все в комплексе, то что вы меняете трешку на студию могут придраться, у них там отдельное государство)
Мне объясняли (но это региональная опека), что смотрят метры, но чтоб эти метры не были дешевле, а дороже, пожалуйста.
Закон один, а в разных городах трактуют по-разному. Так что поди мало помогла...
На сколько знаю, должно быть с улучшениями жилой площади, либо такой же. А у вас она уменьшается.
Смотрят же метры и улучшение должно быть жилищных условий, а у вас ухудшение. Опека на такое не должна дать добро. А почему детям так много выделили?