Договор найма жилья: опись имущества и акт приема-передачи
Добрый вечер.
Вопросы к тем, кто сдает и снимает жилье на длительный срок ⁉️
Заключаете ли вы договор найма?Есть ли к договору опись имущества со стоимостью? Есть ли Акт приема-передачи жилья при заселении?
Как у вас конкретно вот с этими документами обстоят дела?
Были ли у вас спорные случаи, когда прибегали к договору?
Комментарии
Мы снимаем жилье, у нас есть опись мебели, техники. Мы адекватные жильцы, поэтому нас это не пугает. Может испугать людей, которые недобросовестно относится к чужому жилью.
Мы одно время сами сдавали квартиру, так нам за 4 месяца квартиру одна девушка разнесла жесть как, что мы за голову хватались, так еще и залог требовала. Мы сами живем с двумя кошками, и я настолько трепетно отношусь, что в квартире всё в порядке, и даже запахов никаких нет от животных, не говоря уже про когти и т.д ( их удалили, чтобы не испортили чужое имущество).
Все от людей зависит.
Вот в последнее время все больше слышу историй про неадекватных людей. В связи с этим и возник вопрос про опись и акт. Спасибо за ваш отклик🌹
Мы снимаем жилье. Есть опись основного имущества и все. Живем уже 3 года, к договору не обращались. Хозяйку то видели один раз 😅
Мы тоже так снимали, тогда правда оплата наличкой была, сами отвозили хозяйке, а в квартире она не была ни разу. А у знакомой хозяйка дверь своим ключом открывала, когда приходила🙂
@katerina1901, да просто мебель и техника. Про стены и тд там нет ничего.
Нам она просто квитанции скидывает и все. Мы сами все оплачиваем и ей каждый месяц за сьем переводим.
Сдаем много лет - договор всегда есть, опись основного, прием-передача тоже. Важно, если составляете договор не просто прописать как Вам хочет и распределить ответственность как выше писали, чтобы все на одной стороне, а так, чтобы это соответствовало закону, не все позволяет свобода договора. Мне кажется, что сдавать без договора, так себе история. Даже, если не из-за имущества, а в целом в квартире может что-то случится (убийство не дай Бог, хранение запрещенных веществ и пр.), и Вам важно быть защищенными. Я договор и себе и своей маме составляла сама, несколько раз приходилось пользоваться санкциями, но чаще нет.
Да, по договору все понятно. Просто, хотела узнать кто как по факту составляет опись и акт. Хочется верить, что попадутся порядочные квартиранты, но и в тоже время перестраховаться.
Подписываю договор, в последнее время электронный. У оператора площадки есть шаблоны, немного под себя добавила пунктов. Есть приложение к договору, в нем описана вся техника и мебель.
Прибегать к договору не приходилось слава богу. Надеюсь, что его подписание сдерживает людей.
Вот так и мне сказали, что если серьезные адекватные люди, то договор/опись никого не напугает, и наоборот отпугнёт неадекватных, которые шкафы выносят🤣
Я пока что ничего не сдаю , но мой мастер по маникюру мне рассказывала , что она с юристом составляла договор , в котором абсолютно все лежит на тех кто снимает , тк у нее прошлые жильцы вынесли из квартиры ШКАФ КУПЕ! 😂😂😂 я честно даже не представляю , как это можно сделать , но шкафа нет!
Можете так же обратиться , Вам составят все
Да составить не вызвало сложности.🙂 Размышляю над описью. Кто-то пол/потолок/стены описывает, кто-то только технику и мебель. Вот думаю, не испугаются ли квартиранты, если большой список будет. Квартира после ремонта, техника и мебель новая. Не хочется нарваться как у вашей знакомой. Но и переусердствовать тоже не хочется🤣Я когда снимала, у нас только в одной квартире договор был и то типовой.
@katerina1901, если ремонт новый , то его же застраховать можно
@poroshina_milana да, про страховку думала, этот вопрос пока отложила. Хочу ещё проконсультировать со специалистом.Тут девочки под другим постом писали, сохранила себе контакты.
Сдаем жилье, опись имущества- в конце договора описала самое важное и ценное в квартире, что не жалко)
При передаче ключей - подписывали акт приема/передачи
Нам попадались хорошие, прибегать не приходилось
Вот и я надеюсь ,что попадутся хорошие. Хочется перестраховаться, и не напугать квартирантов большим списком)))))
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Что подарили мужья и партнеры? Всероссийская перепись подарков
А давайте замутим всероссийскую перепись подарочков от мужей/МЧ/партнеров, короче, ТЕХ САМЫХ?
Как хотите называйте: соц опрос или хвастовства пост 😅
Правила простые:
1. Если вам ничего муж/МЧ/партнер не подарил, ставите лайк на моем соответствующем комментарии ниже.
2. Если подарил, то ставите лайк на другом моем соответствующем комментарии и ниже в отдельном комментарии хвастаетесь (если хотите), что там было 🥹 Фото приветствуется 😊
Дело сугубо добровольное и позитивное, давайте без негати...
Я пока в процессе ремонта под сдачу, это первый опыт, но!
Планирую далее открыть самозанятость для налоговой, далее детально изучить законы и акты и составить договор (в нем включить правила проживания, обязанности сторон, также про порчу имущества указать со ссылкой на приложение где указана будет стоимость комплектации номера).
Ну соответственно при заселении подписывать договор ставить гостей на миграционный учет.
Вообще при порче имущества решать по факту обоюдно сразу, либо пусть возмещают, при отказе на месте вызывается полиция, фиксируется кража/порча и предоставляются все отчетные документы для составления заявления.
Ну это прям сложный путь по примеру отеля.