Добрый вечер.
Вопросы к тем, кто сдает и снимает жилье на длительный срок ⁉️
Заключаете ли вы договор найма?Есть ли к договору опись имущества со стоимостью? Есть ли Акт приема-передачи жилья при заселении?
Как у вас конкретно вот с этими документами обстоят дела?
Были ли у вас спорные случаи, когда прибегали к договору?
Девочки вот у меня есть договор аренды жилья, а как понять что арендодатель платит отчисления в налоговую ?
Впервые сталкиваюсь как проходить процедура оформления договора при съёме жилья и с агентом ?
Куда написать жалобу, что хозяйка сдают жилье без договора! что бы у хозяйки были проблемы ( что это все неофициально)
Мама ищет опыт проверки договора ДДУ при покупке жилья от застройщика. Читайте, как избежать подводных камней и где найти помощь!
Каковы шансы попасть в муниципальный детский сад в м/р Островский свердловского района без прописки, но по договору аренды жилья?
Виктория·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Я пока в процессе ремонта под сдачу, это первый опыт, но!
Планирую далее открыть самозанятость для налоговой, далее детально изучить законы и акты и составить договор (в нем включить правила проживания, обязанности сторон, также про порчу имущества указать со ссылкой на приложение где указана будет стоимость комплектации номера).
Ну соответственно при заселении подписывать договор ставить гостей на миграционный учет.
Вообще при порче имущества решать по факту обоюдно сразу, либо пусть возмещают, при отказе на месте вызывается полиция, фиксируется кража/порча и предоставляются все отчетные документы для составления заявления.
Ну это прям сложный путь по примеру отеля.
Анастасия·
Мама сына (9 лет)
Мы снимаем жилье, у нас есть опись мебели, техники. Мы адекватные жильцы, поэтому нас это не пугает. Может испугать людей, которые недобросовестно относится к чужому жилью.
Мы одно время сами сдавали квартиру, так нам за 4 месяца квартиру одна девушка разнесла жесть как, что мы за голову хватались, так еще и залог требовала. Мы сами живем с двумя кошками, и я настолько трепетно отношусь, что в квартире всё в порядке, и даже запахов никаких нет от животных, не говоря уже про когти и т.д ( их удалили, чтобы не испортили чужое имущество).
Все от людей зависит.
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Вот в последнее время все больше слышу историй про неадекватных людей. В связи с этим и возник вопрос про опись и акт. Спасибо за ваш отклик🌹
Ксения ·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы снимаем жилье. Есть опись основного имущества и все. Живем уже 3 года, к договору не обращались. Хозяйку то видели один раз 😅
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Мы тоже так снимали, тогда правда оплата наличкой была, сами отвозили хозяйке, а в квартире она не была ни разу. А у знакомой хозяйка дверь своим ключом открывала, когда приходила🙂
Ксения ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
да просто мебель и техника. Про стены и тд там нет ничего.
Нам она просто квитанции скидывает и все. Мы сами все оплачиваем и ей каждый месяц за сьем переводим.
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
идеально👍
Анна·
Мама сына (7 лет)
Сдаем много лет - договор всегда есть, опись основного, прием-передача тоже. Важно, если составляете договор не просто прописать как Вам хочет и распределить ответственность как выше писали, чтобы все на одной стороне, а так, чтобы это соответствовало закону, не все позволяет свобода договора. Мне кажется, что сдавать без договора, так себе история. Даже, если не из-за имущества, а в целом в квартире может что-то случится (убийство не дай Бог, хранение запрещенных веществ и пр.), и Вам важно быть защищенными. Я договор и себе и своей маме составляла сама, несколько раз приходилось пользоваться санкциями, но чаще нет.
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Да, по договору все понятно. Просто, хотела узнать кто как по факту составляет опись и акт. Хочется верить, что попадутся порядочные квартиранты, но и в тоже время перестраховаться.
Виктория·
Мама сына (1 год)
Подписываю договор, в последнее время электронный. У оператора площадки есть шаблоны, немного под себя добавила пунктов. Есть приложение к договору, в нем описана вся техника и мебель.
Прибегать к договору не приходилось слава богу. Надеюсь, что его подписание сдерживает людей.
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Вот так и мне сказали, что если серьезные адекватные люди, то договор/опись никого не напугает, и наоборот отпугнёт неадекватных, которые шкафы выносят🤣
Милана·
Мама сына (4 года)
Я пока что ничего не сдаю , но мой мастер по маникюру мне рассказывала , что она с юристом составляла договор , в котором абсолютно все лежит на тех кто снимает , тк у нее прошлые жильцы вынесли из квартиры ШКАФ КУПЕ! 😂😂😂 я честно даже не представляю , как это можно сделать , но шкафа нет!
Можете так же обратиться , Вам составят все
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Да составить не вызвало сложности.🙂 Размышляю над описью. Кто-то пол/потолок/стены описывает, кто-то только технику и мебель. Вот думаю, не испугаются ли квартиранты, если большой список будет. Квартира после ремонта, техника и мебель новая. Не хочется нарваться как у вашей знакомой. Но и переусердствовать тоже не хочется🤣Я когда снимала, у нас только в одной квартире договор был и то типовой.
Милана··
Мама сына (4 года)
если ремонт новый , то его же застраховать можно
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
@poroshina_milana да, про страховку думала, этот вопрос пока отложила. Хочу ещё проконсультировать со специалистом.Тут девочки под другим постом писали, сохранила себе контакты.
Galina·
Мама дочки (4 года)
Сдаем жилье, опись имущества- в конце договора описала самое важное и ценное в квартире, что не жалко)
При передаче ключей - подписывали акт приема/передачи
Нам попадались хорошие, прибегать не приходилось
Ekaterina··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Вот и я надеюсь ,что попадутся хорошие. Хочется перестраховаться, и не напугать квартирантов большим списком)))))