Опрос для квартиросъемщиков: как подготовить квартиру к сдаче?
Опрос для меня. Интересуют ответы квартироСЬемщиков.
1. Квартира только мебелированная или рассматриваете вариант без мебели?
2. В квартире только диваны или хотя бы одна нормальная кровать?
3. Телевизоры со смартТВ или подойдут какие есть, обычные с антеной?
4. Рассматриваете последний этаж?
5. Что важнее школа/сад во дворе или метро в 5 минутах?
Можно добавить от себя. Готовим квартиру к сдаче, и появились разногласия.
P.S. вид из сдаваемой квартиры😍
Полина·
Мама дочки (3 года)
1. Смотря сколько мебели. Лучше почти полное ее отсутствие, чем гора старых шкафов
2. Кровать обязательно. Если ее нет, просим замену одного дивана на кровать
3. Не нужен телик
4. Да
5. Метро
Ксюша·
Мама троих детей
1. частично с мебелью
2. хотя бы одна кровать
3. со смарт (они не дорогие сейчас )
4. да, но в приоритете этажи по ниже )
5. сад/школа
тоже готовим квартиру к сдаче )) но пожелания писала исходя из того, что сами снимаем и сталкивались
Юлия·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Мы когда снимали, для нас было важно наличие бытовой техники, а мебель частично.
Телевизор любой, лишь бы показывал.
Жили и на 1 и на последнем этаже (без лифта)
Школа и сад важнее (для меня), мужу метро.
Вид у вас из окна шикарный!
Лилия·
Мама дочки (5 лет)
Могу вам сказать как арендодатель с большим стажем))
Квартиру без мебели вы будете очень долго искать арендаторов! Поэтому, комплектуйте сразу со всем необходимым: стиралка,чайник,пылесос, шкафы и т.д
По всему остальному - на любой товар найдется свой покупатель)) все зависит от того, кому вы ее хотите сдавать.
Если на фото вид из вашей квартиры, то ее можно сдать за дорого, состоятельным ребятам на высоких должностях. Соответственно, нужна удобная кровать с хорошим дорогим матрасом, смарт-тв и ремонт современный как из пинтерест. И район должен быть престижным или не далеко от офиса, где работает человек. В этом случае ищите одинокую работающую женщину/мужчину. Они в квартире, как правило, только ночуют. И часто бывают в командировках.
Если квартира планируется для сдачи студентам (например, университет не далеко), то подойдет любая кровать, любой ремонт..
Если хотите семье с детьми, то обязательно должен быть в доме лифт и ванна (не душевая) и отдать предпочтение дивану, вместо кровати. Чтобы места было побольше. Рядом должны быть садик/школа. И будьте готовы оформлять им временную прописку.
Я сдаю и такие и такие квартиры, эта схема всегда четко работает. Целевую аудиторию можете определить по местоположению квартиры. Я прям в обявлении всегда указываю, что квартира идеально подойдет тому-то и тому-то.
Настя··
Мама сына (8 лет)
Вот в нашем случае ЦА скорее с детьми.
Во дворе гимназия, за гимназией сад. Это на мой взгляд единственное преимущество. Электричка 15 минут на автобусе. Метро тоже не близко, 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте.
В общем я вообще боюсь, что мы ее не сдадим😂 но и жить тут не будем
Лилия··
Мама дочки (5 лет)
вы ее в любом случае сдадите!
Если будете сдавать от хозяина без комиссии и по адекватной рыночной цене. (Через агента намного сложнее сдать). Я еще всегда сверху беру залог тысяч 15-20 (в том числе за клининг, если они съедут и оставят срач после себя).
В таком случае, самый простой ремонт, не сильно дорогой. Возможно, у них еще домашние животные будут. Главное, чтобы было чистенько и уютно. По временной прописке не переживайте, можете смело ее делать, она нужна чтобы ребенка зачислили в школу. Постоянную ни в коем случае не делайте.
Настя··
Мама сына (8 лет)
спасибо большое, за развернутый ответ 🫶🏻🙌🏻
Дарья·
Мама троих детей
1. Только с мебелью
2. Если дешево/недорого, то не принципиально. Если средняя цена/дорого, то только кровать
3. Со смарт тв
4. Любой этаж
5. Метро важнее
Анастасия·
Мама дочки (5 лет)
1. С мебелью и бытовой техникой, причем с нормально подобранной, а не все, что на дачу не довезли
2. Кровать обязательно
3. смарт тв или возможность подключить
4. Зависит от этажности
5. Транспортная доступность важна (не только метро, но и прочие виды транспорта)
Юлия·
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
1. Полностью укомплектованную мебелью (современной) и крупной техникой.
2. В спальнях только кровати. Если это гостинка, то диван с хорошим матрасом.
3. Без телевизора. Но если он есть, то только современный уже со всеми плюшками. Иначе пусть лучше вывезут его совсем.
4. Возможно, но предпочла бы другой вариант.
5. Если квартира маленькая для 1-2 врослых, то метро. Если большая для семьи с детьми, то важнее садик и школа.
От себя добавлю, что не люблю всякие вазочки, пледики, картинки, статуэтки и прочие пылесборники, которые якобы должны создавать уют.