Первый раз сдаю квартиру: риелтор просит оплатить кондиционеры до подписани

И арендатора и риэлтора на «*уй с пляжа».

Если риэлтор с вашей стороны, то его задача хотя бы найти нужного клиента и «продать» ее ему (хотя никогда не ценила их роли в сдаче аренды, они просто не нужны в этой сделке).

Если это риэлтор со стороны арендатора, тем более пусть идет лесом и моют, оттирают че хотят после оплаты аренды 😂 Кондиционер- так его нет!

Хотите? - Я как собственник могу/не могу дать разрешение чтобы вы повеселили его за свой счёт, если вам так необходимо!

ИЛИ, да я установлю, но арендная плата повысится на столько-то!

ИЛИ в объявлении была указана установленная техника, если вам нужен другой набор, то вам нужно искать другую квартиру!

ВЫ и Только ВЫ хозяин и должны решать! Не позволяйте гнуть вас на старте, а то потом будете охреневать весь срок договора с требований и запросов

Конечно не норм.

Риэлтор в объявлении прописывает все удобства в квартире, делает "продающие" фото. Всё должно быть четко и понятно.

В квартире кондиционера нет. Точка. Арендатор должен это понимать.

Ждать девушку смысла не вижу, по опыту-кто быстрее, того и тапки, первый раз слышу, что риэлтор кого-то там ждёт 👀

Где сдаете? Ищу квартиру

Мой совет как арендодателя с опытом😁 - возьмите типовой договор из интернета, пропишите всю технику в акте приёма-передачи. Все нюансы тоже можете отразить в договоре (царапины, сколы и т.д.), сами выставляете на циане, принимаете только анкеты, чтобы не доставали звонками)) и ни от кого не зависите, сами выбираете себе арендаторов и сами с ними общаетесь, до этого работала с риелтором - без него оказалось удобнее. Комиссию риелтору никто не хочет платить, всё равно он ни за что не несёт ответственности.

Кондиционер? нет возможности и желания, значит не покупаете... не нравится пусть не заселяется... сама снимаю, телика не было, микроволновки не было... сами купили поставили, ну навернре потом с собой увезем...

Не норм, риэлтор конченый какой-то, возможно девка подставная, что бы ваши ожидания снизить или с вас денег содрать побольше. Размещение объявления на циане стоит меньше 1000р. Это так к слову. Договора никакие с риэлторами не заключайте.

Поэтому проще сдавать без риелтора. 🤦🏼‍♀️ Вы выставили квартиру с такими условиями и по определенной цене. Нравится, пусть берут. Не нравится, до свидания.

Не ждите девушку. Кто первый встал, того и тапки.

Она никакой залог не внесла.

Вы легко найдете своего арендатора.

Я не знаю, сколько сейчас стоит объявление на циане. Но в свое время это стоило копейки. Типа 70 рублей в месяц. И риелтор не продлил размещение объявления??? Такое ощущение, что риелторы это вредители, которые не помогают, а палки в колеса вставляют только.

Сдавайте без риелтора:) если арендатор захочет кондей, можно их установить, но поднять оплату

Зачем риелтор в сдаче квартиры....)

Нам хозяин сказал не буду устанавливать кондей) тип портить всё, стены.

Нет конечно.

Если квартира подходит, оставляешь залог на месте. Иначе идут следующие показы.

Или она рассчитывает, что вы неделю будете ждать её раздумий и отказывать кандидатам?)))

Если ей нужна квартира с кондеем, а у вас его нет, вопрос к вашему риэлтору, который её туда привел и потратил ваше и её время. Такие вещи проговаривают на этапе телефонной беседы, как и условия сделки.

Сколько времени уже прошло как вы ищете?

Ну как бы с открытым окном небезопасно сейчас .Кондиционер нужен .

И арендатора и риэлтора на «*уй с пляжа».

Если риэлтор с вашей стороны, то его задача хотя бы найти нужного клиента и «продать» ее ему (хотя никогда не ценила их роли в сдаче аренды, они просто не нужны в этой сделке).

Если это риэлтор со стороны арендатора, тем более пусть идет лесом и моют, оттирают че хотят после оплаты аренды 😂 Кондиционер- так его нет!

Хотите? - Я как собственник могу/не могу дать разрешение чтобы вы повеселили его за свой счёт, если вам так необходимо!

ИЛИ, да я установлю, но арендная плата повысится на столько-то!

ИЛИ в объявлении была указана установленная техника, если вам нужен другой набор, то вам нужно искать другую квартиру!

ВЫ и Только ВЫ хозяин и должны решать! Не позволяйте гнуть вас на старте, а то потом будете охреневать весь срок договора с требований и запросов

Так риелтор, может, вашу квартиру не за 75, а за 100 ей предложил, отсюда и требования. Вообще в Москве любые квартиры уходят, как горячие пирожки. Отказывайтесь от такого риелтора, тут явно что-то нечисто.

Ну я как квартиросъёмщик скажу так ,да принимаю квартиру чистую но не до блеска 🤣 все равно при заезде убираешься как тебе надо ну или клининг ) без кондейна снимали цена была ниже тыс на 5 вроде ,с кондейном переехали уже не 25 а 30 была цена ) ,даже вот в,Краснодаре снимаем без 15 квартира , с кондиционером 20- 60кв🤭

Пфффф, маркер ерунда. А кондер…. вы его планировали ставить? или это запрос арендатора? 🧐

Послать риелторов нахрен, вводить самой на Авито, циане. И вас завалят звонками и сообщениями. Родственники за неделю собирают людей на 1 день показа, и за 3 часа сдают хату - кого сами выберут!!!

Не понимаю Нафига клининг в квартире где никто не жил+ пока вещи таскать будешь- все равно будет грязища…

Кондей не устанавливала бы, не планируемые затраты, либо + к аренде

Продать можно все, если продавец норм 🤭 с кондеем -цена выше на аренду. Клининг - как по мне, норм просьба, ведь есть места с вопросиками..клининг вкл в договор-до/после. Состояние квартиры тоже фиксируется на фото и видео. Если хозяин отказывается-вот тут уже есть вопросики

А где сдаете, по чем?

Нет это не норма! Вы сдаёте свою квартиру в таком состоянии в котором считаете нужным. Если арендатору не нравится, то он ищет другую. А риэлтор тоже интересный. Не ведитесь на это всё. Что значит он не будет оплачивать объявление? А что разве уже заключен договор? Нет! Пусть работает.

Да, норма. Клининг - это база. Иначе оставят вам потом такую же квартиру, которую нужно будет убирать. В договоре так и написать нужно, что квартиру оставляют в таком же состоянии, как и приняли. И без повреждений. И да, учитывается при сдаче каждая черточка, что это не их рук дело. Т.к порча имущества. Мама с сыном - вариант не очень. Лучше мужчина + женщина 25+, без детей и животных.

Риэлтор поганый, хотя они все не фонтан, но с таким точно ничего не сделать

Клининг перед заездом это нормально, но и Клининг после выезда оплачивает она!!! Так что сразу эту сумму обозначайте и депозит берите за последний месяц + депозит из которого вы потом вычтете сумму за Клининг после нее. Фото квартиры в договоре обязательно. Кондиционер это здорово, но либо цена выше, либо за её счет либо пополам - если вы готовы

Конечно не норм.

Риэлтор в объявлении прописывает все удобства в квартире, делает "продающие" фото. Всё должно быть четко и понятно.

В квартире кондиционера нет. Точка. Арендатор должен это понимать.

Ждать девушку смысла не вижу, по опыту-кто быстрее, того и тапки, первый раз слышу, что риэлтор кого-то там ждёт 👀

Риэлтор пусть размещает объявление, или вы найдёте другого риэлтора, который будет представлять ваши интересы

Если готовы установить кондеры, то будьте готовы поднять стоимость. Все логично.

Ну да, бывают такие арендаторы, а бывают и такие, которых все устраивает. Ищите своего, если не планируете ещё вкладываться в квартиру.

Аахерела конечно. Пусть сама маркер оттирает

Нет, не норм просить ставить кондиционер.

Пусть ищет сразу с кондиционером вариант

Вы можете сами на авито разместить объявление.

Уж сдать квартиру риелтор не нужен точно.

Я бы тоже сразу зафиксировала все потертости. Чтобы потом на меня не свалили. Ну и кондеи... это же договорные отношения. Возможно вы с ней не договоритесь. Но договоритесь с кем-то другим кому не будут выжны кондеи.

Выбирает себе комфорт, норм конечно