Как выбирать жильцов для квартиры: опыт сдачи и советы
Девочки, подскажите как выбираете проживающих в квартиру под сдачу.
Одним отказали, у них не было документов РФ. Сейчас снять хочет пара с ребенком. Кажется, что ребенок квартиру подпортит (мебель, обои ).
Мы один раз лет 6 назад сдавали квартиру, и нам ее ужасно загадили, хоть пара и без детей была.
Сами мы тоже снимали кв, но мы следили за ней как за своей.
Комментарии
Если квартира хорошенькая и не в хруще, можем забрать в управление, где гарантируем сохранение имущества
Вот вам и ответ. Пара была без детей и уделала квартиру.
Мы с 2 детьми за квартирой следили лучше чем за своей. Кажется, есть в этом доля удачи.
Ну так я и интересуюсь, как выбираете жильцов.
Мы тоже следили как за своей, хоть и без детей были.
я так устала от того говна что оставляют, с первого взгляда очень приличные люди, что неделю назад отдала ключи риэлтору, пусть нахер продаёт
У подружки снимала женщина одна с двумя кошками (умные типо и приучены к лотку) она им устроила туалетную комнату в спальне, сама жила в зале, они зассали весь пропковый пол, а мадам закупила всю ванну, швы на стенах и потолок был весь коричневый, вонь невозможная, хотя она сама в клининге работает. Добавила подружку в чс, когда та ей звонила и предлагала отмыть это все, так как тетя вроде в этой сфере работает.
А сестра с мужем и котом снимали квартиру, следов кота вообще не было, все отмыла перед съездом. Претензий у хозяев не было. Хотя я не понимаю людей которые на съеме заводят животных(конкретно сестра моя, завела кота когда жила на сьеме) сейчас и так сложно найти хорошую квартиру, а с животными это х2 сложнее. Поэтому все от людей зависит видимо
я тоже этого не понимаю, когда с животными хотя красивенький ремонт, ещё и без залога. спуститесь на землю и идите куда вас берут, а не куда вы хотите!
Люди ж с домашними животными все поголовно маргиналы, а с детьми - так вообще криминальные элементы, таких вместо съемной квартиры надо сразу в тюрьму 🤣😂
Не угадать
Я сдала приличной паре, чистенькие такие, аккуратные, со взрослым ребенком, итог, там будто бомжи жили. Жир даже на натяжном потолке. Все изрисовано
У нас жили с маленьким ребенком, так диван так дорогущий зассали, что чистку раза 3 заказывали..(
Мне кажется от семьи зависит - засранцы или нет. Но это не понять, пока не поживут в квартире.
Мы сдавали «мама с дочкой(студентка) будут жить».
Конечно же, никакая мама там не жила.
Квартире просто пизда пришла, простите.
А потом много лет жила семья муж с женой молодые, тоже хрен знает чего ожидать, в этой квартире даже малыш родился потом, и жили еще долго, он даже ремонт в ванной сделал за свой счет (простенький, но симпатичный).
Нас жуть как не хотели брать с 3х месячным ребенком, и кошкой. Хозяйка каждые 2 недели заглядывала, не могла успокоиться)
Но в очередной раз приехала, и поняла, что и кошкой не пахнет, и диван не обоссан. Да и квартира стала выглядеть лучше, чем была🤷🏼♀️
Так 5 лет и прожили) за год до сдачи наверное сделали косметический ремонт за свой счет, и съехали с чистой совестью) хозяйка первое время писала, где же найти таких как вы, одни вредители заселяются🤷🏼♀️
В топе читала пост, что с ребенком хрен выселишь, даже если платить не будут. Так что наличие детей очень даже о многом говорит
А никак. Подруга сдавала очень приятной женщине, которая оказалась сутенершей🫣 потом по полициям ходила
@yulianastar ага🫣 подруга в нужную дату денег на карту не пооучила-поехала проверять. А там дверь снята и опечатано все. По полу письки резиновые валяются🫠
Выбирать проживающих, которые готовы внести залог и согласны с обязательным клинингом при выезде (прописать в договоре).
Так квартира под сдачу подразумевает вероятность порчи и поломок. Это нормально. Всё изнашивается со временем, смесители летят, обои пачкаются. К этому нужно быть готовым , мало кто арендуя жилье будет мыть окна, микроволновку и не хлопать дверями. Если человек решил зарабатывать на сдаче он должен понимать о издержках
Жёстко. 3,5 года живем в съёмной квартире, а я зачем-то намываю микроволновку, окна, плинтуса, и даже диван химчистили. Если человек свинья, то у него и в своем жилье будет свинарник, и в любом другом. Намывают жильё не для хозяина, намывают его для того, чтобы самим не дышать грязью.
@ooopsmolly да какая разница, я даже на короткий срок несколько дней-месяц приезжаю и порядок начинаю наводить, а на сьеме можно жить годами, и не мыть 🤔странная позиция, логически даже где то мелкий ремонт делать
Иногда лучше пустить без документов. Или попробовать может коллеги на работе кто-то снимет из адекватных точно, но и цену адекватную предложить.
Согласна,цена играет большую роль.
У меня подруга в том году решила поднять стоимость,девушка отказалась.
Так теперь квартира с января стоит пустая.
@nastyha595 у нас соседи жили без документов, хорошие люди, но смотрите на свое усмотрение.
@elena005222 иногда люди и с головой квартиросъёмщики не дружат, за копейки им надо, с девушкой в этом году лежала в больнице 22 тысячи за 1 комнатную дорого для ее, хотя в позапрошлом году везде цена 30 у нас по городу. Собралась на мат капитал 720 тысяч покупать жилье типо хватит ей, хотя у нас по городу цена 1,5 ляма за общагу. 140 тысяч квадрат стоимость. Я лежала и просто угорала от такой глупой 😂😂😂😂
Наличие детей и животных не говорит вообще ни о чем.
А вот если готовы сразу страховой депозит ( не залог в счет оплаты последнего месяца) единовременно за месяц внести , готовы к проверкам, внимательно читают договор и обращают внимание на косяки в квартире (за которые в случае чего им отвечать придется), а не хлопают в ладоши и говорят, что это самая лучшая квартира на свете, то скорее всего норм
Уделать могут и без детей, с таким подходом не сдать. Я сдавала свою новую квартиру, когда продавала, там ужас был , а жили сначала с детьми, а потом одна женщина , так она всю кухню уделала. А мы в сьемной ремонт сделали с мужем , так вернули конфетку людям
А вот не угадать.
Стараемся чтобы приличная работа была.
Я лет 5 снимала кв. Была я и ребенок . но я помешанная на чистоте 🤣 поэтому у меня всегда было чисто . затем квартиру продала хозяйка ,я переехала в другую там хозяйка была простите ебнутая я ей еще тогда 10 лет назад 40 тыс платила за кв. Дак вот она могла придти среди ночи и начать снимать шторы и стирать их . я ее нафиг послала и другую нашла кв.