Как обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры на вторичном рынке?
Всем привет !
Подскажите какие есть способы обезопасить себя от мошенников по покупке квартиры на вторичке?
Ситуация : хотим купить 3к квартиру , а она оказалась под залогом в банке ( брали деньги пол залог квартиры )
Мы продаем свою двушку +ипотека .
Продавец женщина 53года , то есть ей уже 73 года. Она единственный собственник. Они сказали что продают квартиру , для того чтобы купить две двушки с дочкой .
Риэлтор нам говорит , что если взять справку о том что она вменяемая, то она уже ничего не сможет предъявить. И залог тоже легко снимается .
Но мне как то тревожно .
Только не пишите пожалуйста, что квартир много и зачем нам это . В нашем доме очень мало квартир продается , и это единственная квартира за последние полгода. А мы рассматриваем только наш дом ( из-за школы , закрытый двор )
Вероника_Фадеева·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Здравствуйте.
1. Полная юр. проверка документов на квартиру, продавца, так же проверить предыдущего собственника. Обязательно посмотрите кредитную историю Продавца
2. Узнать куда будут направлены денежные средства от продажи, если планируется дальнейшая покупка, всегда советую заключать задаток совместно
3. Никаких занижений, особенно если они существенные. Но лучше вообще без них.
4. Страхование титула, не обязательно, но увеличивает спокойствие
И если покупаете в ипотеку, не ведитесь на миф, что банк все проверит.
Точнее можно сказать только видят документы на объект
In❤️··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
А как кредитную историю посмотреть ?
Вероника_Фадеева··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
запросить что бы скачали с госуслуг
Карина·
Мама сына (6 лет)
В Сбере есть услуга сделка с гарантией, там сертификат дают.
In❤️··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Ипотеку в сберк не одобрили (((
Карина··
Мама сына (6 лет)
так ее без ипотеки можно заказать