Как проверить дачу при покупке без риэлтора?
Девочки,а если дачу без риэлтора покупать, то как ее проверить?🤔🙏🙏🙏
Комментарии
2 выписки из ЕГРН на дом и на участок, справка об отсутствии задолженностей, план межевания участка по кадастровому номеру и сверить с ним фактические границы участка, категорию использования земли, продавца по базе судебных приставов и, если продавец один, справку о семейном положении на момент регистрации, либо свидетельство о смерти супруга, например.
Если по садовой книжке продают, пусть сначала приватизируют, это ответственность собственника
Запросите паспорта собственника и выписку егрн.
Собственника проверьте по базе фссп на предмет долгов (чтобы не было открытых производств). Саму недвижимость проверить на предмет залога на сайте нотариальной палаты.
В егрн должно быть и земля и постройки зарегистрированы. Если это земли под садоводство - капитальных строений быть не должно, иначе под снос могут быть отправлены.
@matreshka.nsk а вообще можно найти юриста, заплатить ему 10тыс за сопровождение сделки и быть спокойными. Он всё и везде проверит.
@miracle2018 я пишу про задолженность в фссп. Если есть долги, то есть вероятность банкротства
Выписка из егрн, если в браке то еще разрешение от второго супруга на продажу.