Мировое соглашение по ипотеке при банкротстве: как платить госпошлину?

Девочки, всем привет! Нужен совет, кто сталкивался с мировым соглашением по ипотеке при банкротстве.

У меня ситуация: я в процедуре банкротства, пытаюсь заключить с банком мировое соглашение. У меня есть компания-представитель (арбитражный управляющий), но её юрист, которая должна готовить документы, изначально не подсказала про то, что есть норма закона, которая может защитить мои права при оплате госпошлины банку.

В итоге я сама полезла в интернет, изучила законы и нашла статью 333.40 НК РФ. Там чётко сказано: при заключении мирового соглашения в суде первой инстанции банку возвращается 70% уплаченной госпошлины из бюджета. А мой остаток -30%.И по закону эти 30% должны делиться пополам между мной и банком.

Но банк, конечно, хочет, чтобы я оплатила полную сумму госпошлины (почти 80 тысяч).

В компании намекнули, что пофиг на пошлину, главное мировое заключить... Вопрос к тем, кто проходил через такое:

1. Правильно ли я поняла закон? Могу ли я законно требовать, чтобы платить только 30% от госпошлины (и то половину)?

2. Как вы общались с банком в такой ситуации? Удалось ли настоять на своём или всё равно платили всё?

3. Суд будет ориентироваться при рассмотрении мирового на налоговый кодекс при оплате пошлины? Или будет учитывать желание банка?

Буду благодарна за любой опыт и советы.

Мировое соглашение ипотека Банкротство госпошлина Статья 333.40 нк рф

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал

Может ли суд заставить банк заключить мировое соглашение при банкротстве?

Мама спрашивает, может ли суд обязать банк заключить мировое соглашение, если муж добросовестно платит ипотеку. Читайте опыт других мам и советы по сохранению жилья.

Как изменится госпошлина при разделе имущества с 9 сентября?

Вчера подписывали мировое соглашение о разделе общей совместной собственности супругов в районном суде. Очень рада, что почти двухлетний спор между бывшими супругами логически завершился и удалось договориться как о разделе имущества, так и о денежной компенсации. Пока сверяли данные мирового соглашения и секретарь печатала определение, мы с судьей разговорились. Ради собственного интереса я собираю статистику дел о признании брачного договора недействительным. Судья поделилась своей практикой и сказала, что за последние пять лет она не удовлетворяла такие требования и брачный договор оставался в силе. Да, иски заявлялись, в том числе и потому, что один из супругов чувствовал себя ущемленным и требовал равноценного раздела. Но стороны свободны в заключении брачного договора и вправе сами устанавливать как доли, так и состав имущества. Нигде не написано, что один супруг должен обеспечить другого жилым помещением. Поэтому если оба понимали значение своих действий и не страдали заболеваниями, которые препятствовали бы осознать суть подписанного документа, то раздел, произведенный брачным договором остается в силе, даже если это «несправедливо» по мнению стороны. И второй момент. Судья с улыбкой сообщила, что весь суд с радостью и нетерпением ждет наступления 9 сентября и многократного повышения государственных пошлин. Вы же помните о том, что именно с 09 сентября этого года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ? Приведу пример. Сейчас при цене иска в 1 млн рублей нужно оплатить гос пошлину 13 200 рублей и твой иск примут к производству. С 09 сентября гос пошлина вместо 13 200 рублей составит уже 25 000 рублей. Это я привела пример при исковых требованиях в 1 млн рублей, но мы же с вами понимаем, что при разделе имущества супругов (наследства) сумма заявленных требований многократно превышает 1 млн рублей? Автомобили в нынешней реальности стоят по 2-3 млн рублей, квартиры от 8 млн рублей и далее. Как сказала судья, можно расслабиться и при подаче исков не писать ходатайства о рассрочке и отсрочке в уплате гос пошлины, так как «сверху» дано четкое распоряжение судьям отказывать в удовлетворении таких заявлений. Хочешь, чтобы твой иск рассмотрели - будь добр плати гос пошлину в полном объеме. Поэтому, друзья, если у вас остались не решенные дела по разделу супружеской собственности, наследства, взыскании задолженности, то с 09 сентября придется за это серьезно заплатить. P.S. Сейчас готовлю документы для клиента на раздел квартиры. «Технический суд». Банк ВТБ не дал согласия на на брачный договор, ни на соглашение о разделе имущества. В суде согласие банка уже не требуется, поэтому нужно подать иск о разделе и на первом же заседании заключить мировое соглашение. Кадастровая стоимость квартиры 5 591 794,13 рублей. Размер госпошлины, которую платит клиент на этой неделе - 36 159 рублей. Посчитала, что 9 сентября за тот же иск моему клиенту придется заплатить гос пошлину - 63 163₽ Разница существенная. #диана_а_разделимущества #диана_а_развод

Нужно ли платить пошлину за свидетельство о расторжении брака?

Так, а чтобы получить свидетельство о расторжении брака нужно тоже пошлину платить? В суде я оплатила еще в мае 650₽ госпошлину

Банкротство при ипотеке и соцзайме: заберут ли квартиру? Мировое соглашение с банком, опыт?

Знакомая хочет оформить банкротство, но у них с мужем ипотека, она соцзаемщик. Юристы говорят, что квартиру не заберут, они делают с банком мировое соглашение. Кто с таким сталкивался, так ли это?