Ипотека через Домклик: безопасный счёт и регистрация в Сбербанке?
Девочки, подскажите, я темный лес в этом вопросе. Приобретаем недвижимость в ипотеку через домклик. Хотим сделать это через открытие безопасного счета в Сбербанке с помощью услуги за 11000+, где регистрацией правом собственности будет заниматься банк, я правильно всё понимаю? Мы с продавцом приходим в банк со всем пакетом документов и всё? Никакого МФЦ? И в росреестре зарегистрируют квартиру за нас? И только после регистрации прав собственности продавец сможет забрать деньги? Пугает такая простота
Комментарии
Вот сейчас нашла информацию, что после закрытия ипотеки нужно прийти в мфц с соглашением о выделении долей на детей, написанным от себя, и даже тогда нотариусом подтверждать не нужно. Сама покупка с маткапиталом подразумевает выделение долей детям. В течение 6 месяцев после закрытия ипотеки. И сейчас нотариальное заверение не требуется. Ну может это потому, что собственниками будут все члены только нашей семьи
@nastenowna вас в банке будут спрашивать об этом. До или после ипотеки будете оформлять доли? От этого зависит кредитный договор какой формы будет. И вот видимо посещение нотариуса от этого зависит. Сейчас вспомнила. У нас не было выбора - с нотариусом или нет - так как продавцы несовершеннолетние.
В мфц все равно надо , если вам нужен егрн распечатанный
Для прописки и тд
Не надо.
Мне документы все на почту пришли, распечатала и все. Сгк, Энергосбыт , Ростех, ук, и для прописки приняли такие.
@leno49, надо сразу выделять . Зачем потом переплачивать .
Да, но зачем вам переплачивать? Можно через мфц, просто нужно будет 2 раза в банк и мфц сходить
Покупали так в ипотеку, банк выдавал нам документы на дом
@nastenowna После покупки , выписка егрн. Просто там стоит обременение из ипотеки
Мы так покупали. Все верно.
Важно чтобы у продавца не было скмозапрета на регистрацию сделки в регпалате без его присутствия. Если есть, то сначала должен отменить