Девочки, подскажите пожалуйста)) Хочу продать квартиру в которую вложили мат капитал (два мат капитала, если быть точной), знаю что нужно деньги с продажи ложить на счет детей, но не совсем понимаю, куда обращаться? Нужно ли какое то разрешение? Доли я не выделяла, нужно ли их выделять? Расскажите в общем порядок действий🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Почему нельзя мат капитал вложить в сиськи?🤣 мне кажется это было бы честно, вещь ребенок это ЕЛ 😭
Купили квартиру с маткапиталом, нужно ли выделять доли всем членам семьи и какие сроки? Опыт мам и разъяснения в комментариях.
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Ирина🌸·
Сначала выделить доли всем членам семьи,там и маме и папе(если квартира куплена в оф.браке),сделку регистрируют в Росреестре,затем подаете заявление в опеку,чтобы выдали разрешение на продажу.
Мы продавали такую квартиру,но деньги не на счета клали,мы улучшали жилищные условия. Покупали квартиру большей площади и дороже по стоимости кадастровой.
Деньги со счетов говорят до 18 лет не вывести потом🙈
Мария··
Деньги можно вывести только на покупку жилья, так же с разрешения опеки
Мария·
Выделяете доли детям, потом идете в банк заводите счета детям (говорите что для опеки), идете в МФЦ со всеми документами (свои, квартиры детей, номера счетов) и подаёте заявление на разрешение от опеки на продажу имущества, ждёте дней 10 и забираете разрешение. Выставляете на продажу, продаете
Anni··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
А доли просто выделить? Прийти в росреестр и заявление какое то написать?
Мария··
доли выделяются через нотариуса, после идете в МФЦ. Доли выделяются на всех членов семьи (муж, вы, дети)
Ирина🌸··
рассчитывать же нужно исходя из суммы маткапа. Стоимость всей квартиры не важна. Подбить сумму капиталов и разделить между всеми членами семьи. Ну по крайней мере у нас так было,чтобы доли правильно выделить минимальные