Налог при продаже квартиры с маткапиталом: нужно ли ждать 3 года?
Может быть кого-то в курсе?
Квартара была куплена в 2018 году в ипотеку. Муж был единственным собственником. В том году ипотека закрыта. В феврале этого года выделены доли мне и детям, тк использовали материнский капитал.
Задумались продавать квартиру и возник спор. Надо ждать 3 года с момента выделения долей, чтобы за продажу налог не платить?
Комментарии
Ии говорит сейчас новые правила и не нужно. Так что может и правда уже не нужно)) а то действительно полнейший бред был !
Если родители купили квартиру задолго до того , как вложили мат капитал , то пишется пояснение и налога у детей нет . Это правило действует с 2024 года .
Ооо, какая хорошая новость))) @kssy-kssy, @katushka44
Здравствуйте 🤝 если квартира куплена в ипотеку, то расчет идет с момента перечисления денег банком в строительную компанию или продавцу
Если квартира единственная, то вроде налог не платят
Срок владения при единственном жилье - 3 года , если не единственное- 5 лет
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Ипотека и маткапитал: что делать?
Прошло больше пол года как я закрыла ипотеку. Куда был вложен материнский капитал. Доли еще не выделила! Что будет? Обязательно прям выделять доли? И можно ли до лета отложить?
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Надо платить налог за детей. Мы также купили в ипотеку, выплатили и выделили долю ребенку. И платили с продажи налог за ребенка 🤬