Семейная ипотека на дом: условия для мам с двумя детьми
Этим прекрасным воскресным днём я чисто невзначай напоминаю вам одну важную вещь 😄👇🏻
Если у вас есть минимум двое несовершеннолетних детей, вы можете взять дом под семейную ипотеку. В любой точке любого города.
Даже если дети старше 7 лет - всё равно можно. В официальном браке быть не обязательно. Ваш возраст тоже не имеет значения.
Максимально возможный платёж по семейной ипотеке в Краснодарском крае - 36 000 рублей в месяц на стандартные 30 лет.
Ниже этой суммы - бывает. Выше - нет. Это лимит программы. Ремарка: если брать ипотеку на 10,15 лет - то платёж будет выше.
Так что если вы думали, что дом для вас слишком дорого или сложно, - возможно, вы просто не знали, что такая возможность есть.
Дом с участком, газом, светом, школой рядом - всё это реально❤️
Счастлив тот, кто счастлив дома🏡
Комментарии
@lera.rieltor, Спасибо! Пока что цель - родить 😄 чтобы уж точно иметь права на семейную
@lera.rieltor спасибо за ответы, поняла. У вас есть в продаже двушки вторичка?
@glamour100, я не занимаюсь сейчас вторичкой. С радостью могу подобрать для Вас дом в хорошем коттеджном поселке в Краснодаре, например) 🏡
На сайте сбербанка есть список городов по этой программе там нет Краснодара или я что то путаю
На ИЖС не действует правило 7 лет. На квартиры есть список городов, где можно приобрести первичку или вторичку
А оформить ипотеку на 1/2 дома котооый в долевой собственности? Половина у мужа, половину его сестре принадлежит. Дому 20 лет, возможно вообще такое?
Можно построить дом или купить готовый только от аккредитованного подрядчика
У меня 1 ребёнок, но я бы хотела двушку возможен ли такой платёж или там больше будет? Да и как банк одобрит, если заработок не 100 тыс рублей ?
Да, можно конечно!) А я вам в личку сразу и варианты отправлю)
У меня семейная ипотека и ежемесячный платеж 44 тысячи
Может это конечно какие-то новые условия мы брали 2 года назад
И у друзей так же
В 2022-2023 лимит повышали до 12 млн.руб., в 2024 снова снизили до 6 млн. Возможно, вы брали именно в период повышения лимита. Также есть комбо-семейная ипотека, это когда 6 млн выдают под льготные 6%, а остаток - 2 млн, например, выдают под рыночную ставку и получается средневзвешенная ставка - например, 12% на весь срок. Там платёж будет другой. Если брать семейку на 10, 15, 20 лет - тоже платёж будет выше. Возможно, вы как раз на малый срок взяли. Сейчас условия по чистой семейной ипотеке на стандартные 30 лет такие: лимит 6 млн, макс.платеж - 36 000 руб.
Валерия, подскажите, есть ли подрядчики, которые по этой программе строят в городе? Не на выезде из города, а именно в городе. ЮМР, ФМР, центр?
@lera.rieltor, участка нет, планируется покупка. А где этих подрядчиков искать?
@tata-a, ссылка вот здесь) как выберите несколько понравившихся - пишите, я расскажу кто это, как строят и тд)
Ну вообще-то одному из детей должно быть не больше 7 лет. Зачем вводить в заблуждение людей? В каждом регионе и городе свои условия, поэтому далеко не в любом это можно воплотить в реальность....
@sugar-tasty, не за что) вот здесь подробно это разбирала, можете прочитать: ссылка
Там есть один минус вводе первоначального взноса)
Скажите, а если участка нет, можно ли купить его с последующим ИЖС (через акредитованного подрядчика)? Чтобы по семейной ипотеке был и участок и строительство. То есть покупать землю именно с намерением сразу строить.