Ипотечная акция с чужим ребенком: законно ли это?
Кто-нибудь сталкивался с ипотечной программой/акцией? При оформлении ипотеки бездетной семье можно для снижения ставки воспользоваться ребенком другой семьи. Друзьям предлагают такую акцию, в Ростове. Звучит все странно. Может есть тут семьи или юристы, кто сталкивался с подобным. Интересуют последствия для вовлеченного в это ребёнка, говорят никаких нет, как бы это проверить
Комментарии
Это донорская ипотека
Доли выделяются ребенка и его родителям в этом помещении
И родители идут как созаемщики, смотрят их КИ и тд
Да, это донорская ипотека.
У меня была такая сделка.
Молодая пара (мои знакомые) , не могут иметь детей.
Взяли созаемщиком родную сестру (она живет в другом регионе и не планирует покупать недвижимость).
Получилось, что у покупателя 7/8, а у донора (ее сестры) 1/8 доля в квартире.
Все просто, никаких подводных камней нет.
Это донорская ипотека. Но семья, которая выступает донором, в дальнейшем не сможет претендовать на семейную ипотеку под 6%
Семья донора итак уже не сможет претендовать, по этому интересно для самого ребенка есть риски
Звучит как мошенничество, но вот люди пишут про донорские программы, впервые слышу о таком
Донорская, траншевая ипотека это все есть, но у всего есть свои минусы. Это не мошенничество это способы получения ипотеки людям которым обычная ипотека не подходит.
Я сама не знала пока не подписалась на риэлторов. Плюс за расстрочки от застройщиков не знала да платить 5 лет большие суммы, но никаких переплат банку. Ещё есть забыла как называться ипотеки сколько то лет платишь прям мало типо руб или 100 руб. Ну что то супер мало пока заканчивается строительство дома, а потом обычную сумму кредита. Типо подходит мамам в декрете пока не вышли на работу. Плюс за этот пару лет не растет цена на квартиру. Не знаю есть еще или нет но год назад за это писали
Раньше была такая донорская ипотека у вас детей нет вы могли воспользоваться семейной ипотекой например у сестры есть такая возможность (дети) но жилье у неё есть и не нужна семейная ипотека. С февраля её закрыли
@svetik_a_24 банки закрыли, может сами застройщики нашли обходные пути как это было с рассрочкой
@bmn-1999 а вы не знаете про последствия этой сделки? Реально нужно долю выделить?
Жесть ))
Потом ещё этому ребенку и долю выделить надо будет ))
Последствия конечно есть,этот ребенок будет собственник и имеет долю там после погашения ипотеки.
Так это застройщик предлагает, видимо и банк будет в курсе
Если Вы этот вопрос ещё не решили, могу помочь