Строительство дома 80-100 кв м: сколько стоит? Опыт мам
Давно думаем над жильём. Но пока только спорим😀 я уже в серьез задумалась о частном доме. Взять готовый дом с участком - дешевле, чем взять квартиру в Ижевске. У меня есть квартира. У мужа тоже. Обе конечно в ипотеках. Если продать мою, на руках останется 2 млн. Если продать квартиру мужа- то останется где то 1.5 млн. Вот я и думаю, может одну квартиру продать и взять участок. В районе каменного цены мне показались более менее приемлемыми. На оставшиеся деньги можно было бы заказать строительство дома по нашему проекту, чтобы уже он под крышей был, с окнами, с дверями. А дальше тихонечко делать самим. Чтобы сэкономить. Время позволяет. На период строительства жить есть где. Так воооот… я понятия не имею во сколько обойдётся такое строительство дома. Может кто то не так давно строил дом примерно 80-100 квадратов? Так то хочется свой дом, цветочки буду садить, ягодки)) качели поставим, площадку детям сделаем. Беседку, мангал и бааааааню😍эх, мечты
Комментарии
Я бы тоже рассмотрела готовый дом. А направление или Чикерил или Каменное.
Ещё подумайте о том, как возить детей в школу, на кружки. Как быть, если уроки до 12.00, кружок в 14,30, заканчивается в 16,30, а в 17.00 надо младшего из сада забирать. Просто работа вечным водителем, не до цветочков будет совсем
Оо про это я тоже думала уже. В городе конечно в этом плане хорошо. Все близко. И дети сами до дома смогу дойти из школы. Садик тоже рядом. Как вариант у нас только бабушка, может поискать школу рядом с её домом, если такое возможно. Чтобы после школы к примеру шел к бабушке и ждал нас
@belousova_photo представьте, что вам на работу к 8.00
Уроки с 8.30. но вы привозите ребенка в школу в 7.30, потому что вам надо ещё на работу успеть. Он сидит час в школе. Кстати, встали вы в 5 утра, чтобы все успеть. И отработав полный рабочий день, вы не едете с наслаждением домой, а к бабушке за ребенком. А если во вторую смену? Вы с 8 на работе, а к 13,00 нужно отвезти ребенка в школу. Как? Я не знаю, как при обоих работающих родителях это сделать, только если одному не работать, всё время возить
Вот знаете, как риелтор скажу, направление каменного, кены, шудья, подшивалово, лудорвай- хрен вы потом продадите.
Хотите ликвидно-смотрите в сторону якшур бодьинского тракта, воткинского шоссе.
Они не так сильно в плане транспорта перегружены, и не там много там строится на перепродажу.
И согласна с комментариями выше-самим строить это бездонная яма по высасыванию денег.
Семейная ипотека на дом-ваше все)))
А вы развелись-обратно сейчас поженились?(это вопрос о дальнейшей дележке если вдруг) 😁
@mama_pro_nedvizhku, если муж будет продавать свою квартиру и его деньги вкладывать. То почему нет? 😀 а вот если я свою, то конечно не выгодно😀
@belousova_photo, пока в разводе можно две семейные ипотеки получить 😁
@mama_pro_nedvizhku, ой, нам бы хотя бы одну 😀
Бюджетно и быстро - каркасник.
Мы сейчас строимся, не ск, сами. Дом 120м2, по фундаменту 150 (террасы большие).
Фундамент вышел ~1,4млн, стены ~1,5млн, еще в процессе.
Крышу считала по крупным параметрам +/-, около 700, но мы ее сами будем делать, это без работ, только материалы (полагаю, что выйдет около 1млн, т.к за годы стройки уже вывела правило - все подсчеты умножаем на 1,5 и получается итоговая стоимость🥲 т.к не считала всякие железки-отливы, крепеж, мастики и пр мелочи типа доставки).
Это пеноблок, без фасада (тоже сами будем делать, наверно, утепление + отделка), без коммуникаций, без окон (окна не считали, но по моим прикидкам 500-600т.р, а значит итого будет 700-900😂).
Но у нас за «красоту» переплата идет. Т.е если бы не мои хотелки, то можно было бы на 15-20% дешевле дом сделать итого. Но у меня заскоки((
Мне кажется лучше смотреть сразу готовый дом. Ну коробку посторенную как минимум. Все, кого я знаю, кто ввязался в стройку с нуля, годами из этой стройки не вылезают и по деньгам это бездонная пропасть. Стройка дорожает с каждым месяцем. Дорожают материалы, дорожает работа. Строителей, которые с первого раза сделают от начала до конца практически нереально найти, то есть постоянный поиск рабочих, которые переделывают косяки друг за другом. Это жесть.
Недавно вот читала здесь пост. Рабочие проложили трубы не по проекту. Из-за этого мебель, которую уже изготовили на заказ с учетом проекта вопровода и канализации, не стает. Есть вариант переделать мебель. +150 тыщ. Есть вариант переделать разводку. Но уже положена плитка, надо ее демонтировать и класть новую. Да, косяк рабочих. Да, можно с требовать, чтобы переделывали за свой счет. Но это говорить красиво, а на деле через суд. А это долго и в лучшем случае подрядчика обяжут возместить убытки, а потом поиск новой бригады (потому что эта обиделась) и переделка по уже другим ценам. По факту проще переделать мебель за свой счет.
Если квартира ваша личная, то не стала бы ее продавать для вложения в общее имущество, это на случай развода невыгодно.
Квартиры куплены были до брака. Потом мы поженились. А потом развелись🤣 тут вообще Фиг знает как поступать
@belousova_photo, ну раз до брака и если вы ее продаете и вкладываете в общую недвижку, то теряете половину стоимости, отдавая мужу в случае развода
@belousova_photo Большая ошибка продавать собственное жильё для вложения в общее имущество, тем более в вашем случае, когда у вас итак уже отношения не супер, раз был развод
Строится вообще не выгодно, у нас строятся люди от 5 миллионов у кого то, у кого то до 8 миллионов, ещё смотря какой дом.
Готовый дом, там уж ремонт сделать, мы сами планировали строится, глядя на сумму проще было для нас обдумать готовый купить