Могу ли я сдавать квартиру сына посуточно, если он собственник?

Девочки, может кто-то сможет мне разъяснить?

Дано: квартира, собственник сын 10 летний. Я как законный представитель могу сдавать эту квартиру посуточно?

Выписка из егрн только на бумаге, на госах у меня ее соответственно нет, я не собственник. Чтобы сдавать, нужна она в электронном виде. Где мне ее взять, если я могу это делать?