Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама сына (1 год)

Что можно и нельзя прописать в брачном договоре: простые правила

💍 Про брачный договор и его границы простыми словами

В брачный договор часто пытаются вписать лишнее, и тогда он превращается в красивую, но бесполезную бумажку. Объясняю, что можно и что нельзя прописать в нём по закону.

Этот пост для вас, если вы:

• планируете свадьбу и хотите заранее договориться об имуществе: от квартиры и бизнеса до вкладов и ипотеки;

• уже состоите в браке и решили зафиксировать, кому и что принадлежит.

Брачный договор — это не про чувства.

Это про имущество. Он закрепляет права на собственность, правила её раздела и финансовую ответственность каждого. Чтобы всё было прозрачно и закреплено юридически.

А теперь — про границы.

✔️Что в брачном договоре можно прописать:

• Принадлежность конкретного имущества.

Можно закрепить, кому именно принадлежит квартира, машина или банковский вклад.

• Статус личной и общей собственности.

Вы сами решаете, где проходит граница: что будет общим, а что — личным.

• Будущие приобретения.

Можно заранее определить порядок раздела того, что появится позже (квартира, ремонт, накопления).

• Размер долей.

Закон позволяет отойти от правила «всё пополам» и установить любые другие пропорции, о которых вы договорились.

• Финансовые обязательства.

Кто платит по кредитам, как распределяются расходы на ипотеку и вложения в содержание жилья.

✖️Что в брачном договоре нельзя прописать

• Всё, что касается детей.

С кем будет жить ребёнок, график общения, «запрещаю вывозить», «буду видеть по выходным».

• Личные отношения и образ жизни.

Нельзя обязать супруга хранить верность, запретить ему с кем-то общаться или прописать штрафы за измену.

• Ограничение личных прав и свобод.

В договор нельзя вписать условия, которые запрещают человеку работать, получать образование или выбирать место жительства.

• Крайне невыгодные условия для одного из супругов.

Если условия ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение, такой договор (или отдельные пункты) можно оспаривать в суде.

Брачный договор — это инструмент финансовой безопасности, а не способ контролировать партнёра или семейный уклад. Он помогает договориться об имуществе заранее. Тогда в случае расставания чувства не помешают спокойному диалогу, а обиды не превратятся в инструмент мести или финансовый шантаж.

Чтобы понять, какие именно условия важно закрепить в вашей ситуации и как юридически грамотно их сформулировать, записывайтесь на консультацию. Я помогу составить документ так, чтобы он имел реальную силу и защищал ваши интересы. Записаться можно в личных сообщениях.

А вы заключали со своим супругом брачный договор? Делитесь своими историями и мнением в комментариях!

2

Комментарии

lawyer_malyuta

Оксана МалютаМама двоих (4 года, 11 лет)

Есть судебная практика и есть брачные договоры со смешанной формой,в которые включаются и условия по детям и даже алименты. И судебная практика есть двух видов: когда суды признают такие смешанные брачные договоры и когда не признают. Почитайте,в интернете есть информация

Ответить

bakanevalaw

АлександраМама сына (1 год)

Оксана, да, соглашусь, смешанные договоры существуют, но судебная практика по ним нестабильна. Я не играю в лотерею за счёт своих доверителей.

Условия о детях в брачном договоре суд может легко признать ничтожными, а зависеть от настроения судьи я считаю неоправданным риском.

Я предпочитаю всегда разделять эти вопросы. Имущество рекомендую своим доверителям фиксировать в брачном договоре, а алименты и порядок общения с детьми — в отдельном нотариальном соглашении. Два отдельных документа работают надёжнее, как показывает моя личная практика.

Ответить

Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!

Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?

Доходы в семье: кто больше?

Мужчины зарабатывают больше? Друзья, я хочу с вами поговорить на важную социальную тему. В ваших семьях есть неравенство в доходах? Кто зарабатывает больше мужчина или вы? Решение обсудить эту тему появились из комментариев из прошлого поста. Законодатель не так просто говорит о том, что все имущество, приобретенное в период брака делится в равных долях. 50/50. В чем логика законодателя? Что каждый из супругов должен делать равный финансовый вклад? В начале месяца жена класть на стол 200 000 рублей и муж - 200 000 рублей? Не думаю, что именно так рассуждал законодатель. Есть пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса, который гласит: «право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми» Но как оцифровать нематериальный вклад? Нанять няню, помощницу по дому и повара? Понять сколько это будет стоить в месяц и в случае, если такие обязанности берет на себя один из супругов, то именно такую сумму и считать финансовом вкладом неработающего члена семьи? Или же четко делить все обязательства 50/50? И тогда по понедельникам/средам и пятницам - муж готовит еду, отвозит детей на кружки, моет квартиру, при этом не забывая про работу. А по вторникам/четвергам и субботам - этим занимается жена? Потому что при расторжении брака и разделе имущества в 99% случаев мы считаем именно финансовый вклад супругов в приобретенное имущество и редко кто готов учитывать пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса.

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор

Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?

Такое нарочно не придумаешь. Расторжение брака. Договорились по разделу имущества. Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру. Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости. Согласовали условия брачного договора с супругом. По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию перехода права собственности к покупателю. И……на следующий день покупатель УМЕР! Росреестр переход права собственности зарегистрировал, теперь в ЕГРН значится новый собственник. Однако по условиям аккредитива для перечисления денег моей клиентке в банк нужно представить новую выписку из ЕГРН и акт приема-передачи, который уже не подписать! По закону, права и обязанности переходят в порядке наследования к новым собственникам, которые должны наследство принять, получить через полгода свидетельства о праве собственности, НЕ рассориться и акт приема-передачи подписать с моей клиенткой. Такой ситуации в моей практике еще не было, чтобы ну настолько наложились обстоятельства.