Стоит ли покупать участок в СНТ с неадекватным председателем?

спасибо за ответ!

Тут огромное СНТ. 300+ участков, и подбить думаю будет сложно, но система штрафов действительно есть. А уровень неадекватности пугает(

ну те, кому она помогала оформить в собственность уже будут за нее

это 100%

вооот( ровно те же мысли.

И вроде отказываться из-за одной неадекватной женщины обидно ( мы так долго искали место 😭

так это разное) ИЖС это ВРИ (вид разрешенного использования) и она также может быть на территории СНТ:)

В соседнем СНТ все уже ИЖС, но СНТ быть от этого не перестали.

У меня был план после постройки дома как раз перевести землю в ИЖС (но тут надо просчитывать есть ли в этом смысл с точки зрения платежей).

может быть что-то изменилось. Но раньше это был такой гемор перевести СНТ в ИЖС и речь шла именно о категории земель, а не про вид разрешенного использования.

У нас было СНТ внутри земель ИЖС и это вообще ни одно и тоже и не зря земля СНТ стоит в разы дешевле. Тоже вроде легко было перевести в ИЖС. 10 лет прошло, как мы дом продали, так и не перевел никто кто хотел.

Я не знаю как сейчас, но раньше было очень много но. Например, дом на территории СНТ только определенный можно ставить. Если он выше положенного, то судитьсЯ с вами могут. Но и многих всяких других но в виде чистки дорог и т.д и т.п

Забор между соседями ставить нельзя.

Я бы 100 раз подумала про стройку дома на землях СНТ. Если до стройки можно перевести в ИЖС, то еще можно ввязаться в это. А строиться на СНТ с таким председателем, которая явно бабла хочет и она даст об этом знать как только вы фундамент начнете заливать. Не дадите, начнет пакости делать. Судя по описанию ее.

Я бы искала другой вариант. Однозначно

я так понимаю, что для перевода играет роль еще сопутствующая инфраструктура. Это Москва, причем старая и по этим критериям ок всё должно быть.

Вот про забор точно так! Вчера нашла доки об этом. Ограничение по высоте и сплошной между участками нельзя.

Жаль только, что дешевле там не стоит🥹 опять же, потому что Москва.

Спасибо за ответ🤍

это СНТ в моем же районе 😀 она и не должна помогать оформлять. У нас уже соглашение о задатке подписано с собственницей. И вот собственница и сказала, что председатель хочет знать новых владельцев. Ну мы и приехали познакомиться. А оказалось, что никто знакомиться не хотел, да еще разговаривала «да вы кто такие» (цитата)).

То есть мы не просто спрашивали. Нам осталось выйти на сделку. Но перед сделкой хотелось понять что происходит в СНТ и какие планы по взносам, коммуникациям и тд

лучше тогда общаться с соседями, причем с несколькими. Думаю вы не первая к ней приехали и она просто задобалась. Может она сама вообще хочет купить эту землю и отпугивает покупателей😃. Вообще по опыту неадекваты в основном соседи и жизнь портят они, а не председатель. Представь, что тебе эта земля досталась по наследству, так бы тебя волновал председатель? В каждой избушке свои погремушки. Я бы больше внимание документам уделила их юридической чистоте)) иногда председатель "вась-вась" и прям на короткой ноге, а ничего для СНТ не делает. Если есть система штрафов значит блюдут порядок, можно сделать косвенный вывод. Вообще 300+ участков сложно контролировать, нужны стальные яйца, а те кто "пьет шашлык" с председателем там скорее всего максимум 100 участков....

они эту землю отсудили у гос-ва) но по чистоте доков риелтор мой занимается. Там вроде уже все вдоль и поперек проверено (семья у которых покупаем нормальная и адекватная))

В том-то и суть, что пока там собственники, которым это условно досталось бесплатно. А я ща буду тратить хреналлион на покупку, а потом хреналлион хреналлионов на стройку 🤪