Покупка квартиры у застройщика без риелтора: нормально ли?
Кто покупал квартиру у застройщика без риелтора? Нормально ли так? Нам прислали ДДУ и мы не понимаем на что там обратить внимание, выходим на сделку
Комментарии
ОлесяМама дочки (1 год)
Мы наняли, так как муж приехал в отпуск на 2 недели всего, побоялись что все затянется и хотели чтобы риелтор сам все делал и бегал, муж у меня мобилизованный
Без Имени Мама дочки (5 лет)
Брали конечно, в банке при получении ипотеки юр отдел проверяет все документы
lylyМама двоих (1 год, 7 лет)
главное чтобы ваши данные были верны, сумма, объект, срок сдачи который вам озвучили. В ДДУ корректировку не делают, т.к он согласован разными инстанциями, в том числе и с банком.
Не вздумайте платить риелтору только
СветланаМама двоих (5 лет, 23 года)
Мы без риэлтора собираемся. У них ноль ответственности. Нет юридического образования. Мы два раза вторичку покупали сами. Сами договора корректировали и тд.
АлинаМама сына (3 года), беременна (33 нед.)
Три раза покупали новостройки без риэлторов) все отлично
Если застройщик норм, то можно не переживать.
И тогда уж не риэлтор, а юрист нужен. Риэлтор несет 0 ответственности за свои косяки, так еще и образования нет никакого специализированного
lylyМама двоих (1 год, 7 лет)
Так ещё некоторые и Фамилию не помнят клиентов с которыми на сделку приходят, представляете😁Толковых очень мало
АнкаМама дочки (2 года)
Вы берёте новостройку?
Вероника_ФадееваМама двоих (1 год, 10 лет)
@ohhhhhhhh_no, здесь почему платно получается у них - потому что они уже сами обратились к застройщику и это теперь они клиент застройщика. Если бы сразу шли через своего риелтора тогда бесплатно.
АнкаМама дочки (2 года)
@tvoyrealtor_fadeeva жёстко лоханулись, конечно (((
ОлесяМама дочки (1 год)
@ohhhhhhhh_no, возможно, но сумму риелтор запросил не большую и мы его знаем, брали уже с ним ипотеку, а так хотели было без риелтора, так как через застройщика напрямую. муж у меня мобилизованный, приехал на 2 недели всего, побоялись что все не успеем, хотели чтобы риелтор сам там все делал и бегал
Смотрите на застройщика еще , как он показал себя в других своих жк. Застройщики, которые заработали себе имя , не станут мухлевать
Срок сдачи по дду еще проверьте
ОлесяМама дочки (1 год)
Берем в ЖК Нью-Йорт, но наняли риелтора для подстраховки все таки
♥️ Элла♥️Мама сына (2 года)
Застройщик вам практически ничего не поменяет в договоре, он типовой. Конечно, нормально. Разницы никакой нет. Я читала и мы немного исправили в акте приема-передачи и все
ОлесяМама дочки (1 год)
Мы все таки решили нанять риелтора, так как ничего в этом ДДУ не понятно
@olesya101195k Тогда юрист нужен. Если прям риэлтор то сделайте так чтобы ему заплатил застройщик. А юристу платите вы.
У риэлтора нет юр образования
Вероника_ФадееваМама двоих (1 год, 10 лет)
@alinaaaazg, вы всех под одну гребёнку не гребите)) Я, в данный момент, заканчиваю магистратуру юридического😉
И до глубого ухода в недвижимость, работала в юр. фирме.
Вот мы брали две кв с риелтором. И он ни разу дду не проверял. Ни он ни его юр отдел
Вероника_ФадееваМама двоих (1 год, 10 лет)
Вероника_ФадееваМама двоих (1 год, 10 лет)
Можно юристу или риелтору отправить на проверку. Если нужно можете в лс написать.
Внимание обратить нужно на: ваши данные, реквизиты застройщика, условия приобретения, параметры покупаемого объекта, условия по недочётам, гарантий
Минимальный набор для проверки
_____
P.S. всегда интересовал вопрос, если при покупке новостроек вы не оплачиваете риелтору и сами при этом не особо понимаете процессы,почему выбрали покупку на прямую?
Не укор ничего, просто на самом деле интересно
ЛилияМама двоих (6 лет, 10 лет)
@malvina_ella, а вы думаете нас этому не обучают?
♥️ Элла♥️Мама сына (2 года)
@lilu_pronedvizhimost менеджер продаёт 3 объекта, а риелтор 33. Ну и по опыту (работала с разными агентами), менеджеры о своих объектах больше могут сказать
♥️ Элла♥️Мама сына (2 года)
@lilu_pronedvizhimost по площади невыгодные что имеете ввиду?
Есть ещё момент, что риелтор может предлагать объект, где больше комиссия (если говорить о менеджерах, которые впаривают неликвид, то и здесь могут быть "плохие" люди)
Карина·Мама сына (6 лет)
При покупке новостройки риэлтор нужен только в том случае, чтобы выбрать квартиру. А если квартира выбрана то все остальное стандартное: дду никто не меняет, оно типовое, сама сделка проходит в банке, так же это стандартная процедура. Я думаю вы поторопились с риэлтором) все условия по сделке вам мог рассказать бесплатно менеджер у застройщика.
·Ответить