Почему дома в садовых товариществах дешевле?
В чем прикол садовых товариществ? Почему там дешевле дома? Кроме того, что нельзя там прописаться
Комментарии
Ну если смотреть Валерьяново, где дома по 500 тысяч и напротив СТ Аэрогеодезист, где есть за 50 и это совсем рядом с Минском, очень большая разница))
Снести могут по нужде города - поэтому я бы там не строила,кроме дачного домика ничего
Ну не знаю, что за дома Вы смотрите, у знакомых в товариществе за 30к примерно дом купили и участок очень маленький…близко к Минску, да.
У нас два товарищества, под Минском и под Дзержинском. Из минусов только тарифы на свет и взносы, но они идут на наше благоустройство типа дороги, крупногабаритный мусор, так что не так плохо)
Прописка для нас не важна была.
Вода сезонная у родителей, со временем проложили круглогодичную. У нас в тс каждый сам себе скважину делает.
Из плюсов проще строительство, строишь себе «садовый домик» по своему проекту , дальше едешь регистрируешь. В деревне на каждый шаг - проект, разрешение.
Прописаться нельзя, постоянные нескончаемые поборы, + неповезло, у нас председатель ебонтуй, он себе карманил деньги + некоторым людям пообрезал провода электричества и по итогу даже не удосужился заплатить, хотя обещал что будет за его счёт, короче минусов уйму, плюсов нет
Согласна, что все зависит от Председателя, у нас в СТ газ, электричество, вода, оптоволокно круглогодично. Дороги асфальтированы, чистят их сразу, мусор вывозят , есть детская площадка добротная , пляж облагорожен, в общем, все для жизни. Все это делается с членских взносов около 500р в год. Да газ и эл-во дороже , прописаться нельзя только временную регистрацию делать, но это не проблема для большинства.
Смотря какое ст) у нас газ, вода круглогодичная, с электричеством нет проблем. 25 км от Минска. Подъездные пути - идеальный асфальт. Участки по 10 соток. Маленьких домишек парочка, остальные добротные коттеджи. Взносы платим по 300 руб в год. За газ в среднем 150-250 руб в зимнее время, летом по 30-50 руб счет. Электричество по 50-70 руб с учетом зарядки электромобиля
И заборы красивые, высокие, никаких сеток как выше писали. И дороги чистят. Все зависит от ст и председателя
@linalana вот я и удивилась. Т.к тарифы одинаковые ( разница до 10% на потери), но даже до зарядки машины цифры больше были
Выходит в 200-250 кв в среднем по счетчику. В квартире (у меня трешка) тоже по 200 кв плачу. Вот как-то так получается, но кстати, сейчас посмотрим, что будет летом. Тк в доме полноценно живем только на каникулах и приезжаем на выходные, в школьное время - в Минске. На лето снова переедем и машину будем заряжать только там. Возможно выйдут другие цифры
Не чистят дороги , вода не везде , только сезонно , нельзя прописаться
Вода. Нам только вот дали, и то с перебоями
В СТ обычно маленькие участки. Должны быть сетки,вместо заборов, может уже что-то поменяли, но раньше точно
Нельзя заводить крупных животных типа коров, коз. Куры и другие мелкие по согласованию с соседями
Все остальное как выше. Взносы, сборы и т.д.
Низкая ликвидность построенного дома для круглогодичного проживания. Смотря какое тс, есть где и вода есть и дороги чистят.
Нет возможности сделать постоянную регистрацию, только временную.
Выше тарифы на газ и свет.
Часто только сезонный водопровод.
Все ремонты (скважина, электросистема, дороги, общий забор и т.д) за счёт членов товарищества.
Все устранения аварий своими силами, аварийка только на газ приезжает.
Ежегодные членские и целевые взносы
Раньше еще обычно участки в тс были маленькие, буквально 5 соток. Чисто чтоб хозблок поставить какой или мини домик, вода могла быть общая. А сейчас уже и по 15 соток дают и все коммуникации можно свои иметь, но оплата тарифов 100% и нет регистрации.
Домики для сезонного проживания, огород какой посадить, баньку) потому что там коммуналка просто космос, если там жить круглогодично)) а так участков этих полно, бесплатно раздают
Сезонная вода. У меня в ст живет достаточно домов. Председатель вообще лет 8 уже. Дороги чистят за свой счет зимой. Тариф на свет как в Минске.
Как-то не заметила , чтоб там дома дешевле , особенно если расположение хорошее ) регистрацию нельзя сделать , у нас заборами нельзя участоки между друг другом огородить ( только сетка рабица) , ну и участки у нас ст не большие по 5 соток , но цены не могу сказать , что прям совсем дешевые , дачи в 100 км от Минска , но у нас соседи по участку почти все минчане