Продажа квартиры в центре: почему не покупают?
Кто нибудь продает или продавал недавно недавно квартиру?
Их вообще покупают?:) второй год пытаюсь продать, ходят смотреть и на этом всё. Последние месяцы вообще тишина.
Квартира у меня в центре, есть нюансы конечно, но раньше можно было продать все, а сейчас даже не знаю что должно произойти, чтобы продать ее…
Вроде бы есть капитал, но толку от этого, вывести деньги невозможно😔
Лучший комментарий
Ваш ремонт ни кому как правило не нужен.
Если так долго стоит, значит цена высокая
Продали квартиру за 4 месяца. 2 из них декабрь и январь ни кто не ходил вообще
Комментарии
Я продаю. Если вы действительно хотите продать, могу помочь.
Тоже поодаем долго , ценник для нашего района ниже среднего , а у Вас в центре это где ?
В течении полугода продали
Цену ставили не выше средней
На вторичку ипотека-конь проценты. За наличку люди выбирают.
Возможно цена высоковата- нюансы стоит учитывать в цене.
А если еще там ремонт 70-х,то вообще пиши пропало. Не всякая недвижка-это капитал.
Мы продаем только за наличку. Цена не высокая для этого района.э, учитывая ещё хороший ремонт и мебель
Дорого сильно. В 2016 мой родственник купил квартиру за 10 млн в Москве.
А сейчас за 10 млн у нас можно купить 3х комнатные
Цены огонь неизвестно как таким нищим заработать на неё.
В 2016 году эти 10 миллионов были как сейчас 35. Тогда это тоже была просто нереальная цена…
@marines год назад мы купили дом в солонцах 50 кв за 1,3 млн рублей. Теперь здесь сарай стоит от 1 млн, а дома из дерьма и палок аж 6млн. Ладно если бы это были хорошие дома из красного кирпича.
Ваш ремонт ни кому как правило не нужен.
Если так долго стоит, значит цена высокая
Продали квартиру за 4 месяца. 2 из них декабрь и январь ни кто не ходил вообще
У нас цена средняя по району, с учетом того что хороший ремонт- заезжай и живи или сдавай в аренду. Вы за сколько продали? Какая квадратура и где?
За 3 месяца продала однушку в соседнем городе по среднерыночной цене.
Однушки все покупают- не на улице ведь людям жить в Сибири. Поэтому покупают самую минимальную площадь- это однушки.
Я думаю всё же цена играет большую роль. Если квартира дорогая, вторичка, то сейчас с такими высокими ставкам круг потенциальных покупателей резко сужается.
Мы вот присматривали себе 4к с хорошей квадратурой более от 100кв.м, закрытая территория, желательно паркинг. Есть варианты с ремонтом, а есть новострой и ремонт от застройщика. По деньгам все варианты подходят. Но когда я смотрю эти дизайнерские дорогие ремонты, у меня кровь из глаз. Я лучше куплю без ремонта и эту же разницу вложу, но уже по своему вкусу и предпочтениям.
Я в первую очередь покупаю квадратные метры, планировку и место. Мы когда своё продавали, тоже делали акцент не на ремонт, а на метры и место. Всё достаточно быстро продавалось.
Или вариант ждать своего покупателя и принять тот факт, что продаваться может квартира годами.
Знаете сколько стоит сейчас стоит сделать ремонт? Вы наверное давно не делали. Я когда тоже раньте продала свои квартиры, все уходило даже не ликвид за любые деньги. А сейчас все иначе.
Вы купите без ремонта, будете делать свой- и потом решите продать. Будете продавать готовые стены/ на равные с бедным кубом? Ещё скидку клиенту сделает, чтобы этот ваш ремонт они демонтировали? Мне напишите первым делом, готова у вас купить по цене без ремонта с ремонтом.
@marines, конечно знаю, поэтому и не питаю иллюзий. И я прекрасно понимаю, что свою квартиру вряд ли продам, если буду закладывать ещё и ремонт свой по полной стоимости.
Наверное цена выше рынка.
Ну и сама часто вижу объявления с космическим ценником, скорее задранным за ремонт. Ну вот он, например, для них дорогой и дизайнерский, а для меня вообще не очень.
Это как с арендой, я сдаю за 2-3 дня, а соседи не могут месяцами сдать, т.к хотят русских, без детей, без животных и ценник выше, а такие обычно в ипотеке уже давно.
Ну тут же явно от вводных данных,дом,этаж,ремонт цена, ни кто не захочет хату в 33 кв без ремонта за 10 лямов,даже в центре
В прошлом году продали однушку в солнечном за 2 месяца ,36 квадратов
Сейчас продаю клиентов 2к на Горького, смотрят по несколько раз в день, продаемся по хорошей цене. Надеюсь сегодня выйдем на задаток 🤞🏽
В продаже 22 дня
Если бы у нас была узаконена планировка, у меня в первый день купили:) Нужна кристально чистая- чтобы полная стоимость в договоре, узаконена. Раньше это был не проблемой- если человеку нравилась, он брал. У меня много недвижимости и я постоянно продаю и покупаю. Такого как сейчас п…ца не было.
@marines, у нас там тоже перепланировка, но не сильно критичная
Все зависит от цены, вторично немного сейчас и её норм берут, если долго весит значит цена не норм
Что значит цена не норм? Кто поредеет норм или нет? Покупайте квартиры, заработайте на них своим трудом и потом пройдите за бесценок.
Могу кстати расстроит ваш вариант продажи, я вкладываются в недвижимостью- чтобы только цена меня устроила и была для меня нормальная.
@marines блин девушка вы что хотите от меня? Если у вас не берут квартиру второй год странно не находите? Если нужно продать надо подстроиться под рынок, если необходимости сильной нет, ждите благоприятное время, других вариантов нет
Мне кажется, нам помогло продать, что мы «уступили» 100к конкретному покупателю)
До них люди ходили, спрашивали про торг. Но я была категорична, всем отказывала
Однажды пришли женщины, и что-то они мне понравились 🤣 плюс, видимо, устала от бесконечных показов квартиры. И я согласилась уступить сотку. Думаю, мы их этим подкупили ))
В итоге они не успели выйти из подъезда, как позвонили нашему риелтору и сказали что берут 🤣 удивлены были и мы с мужем и риелтор
Мы 1,5 миллиона уступаем) дальше уже ниже некуда, я за эти деньги себе в замен другое не куплю
@marines ого. Повезло им. Как люди говорят что аж такие цены скидывают. Цыгане не иначе
Пол года назад продала квартиру однушку, 2этаж 9 этажного дома, 33кв, в хорошем месте возле вокзала, 4.1руб. Купили через неделю, после того, как выложили объявление. Но у меня риелтор этим занимался. Квартира была в моск.обл. Может вы цену завысили за свою квартиру, плюс много вложений надо делать, чтоб болячки все устранить, поэтому люди не берут
Однушки все покупают. Людям жить надо где-то, берут минимальную квадратуру. У меня дорогой ремонт.
У нас в городе таких цен нет
@marines, у нас тоже ремонт хороший был, плюс я всю технику и мебель оставила, так как продавалась квартира без нас, мы с мужем в Барнауле, квартира в моск.обл. И не было времени и возможности распродавать мебель и технику отдельно. У вас дешевле? В московской области явно дороже, чем в Красноярске.
Друзья в прошлом году продали в центре квартиру, продавалась с мая по декабрь, в декабре продали. При чем без торга продали
Да вот продали квартиру ,правда мы из других городов .
2 комнатная,1 этаж 43 кв у нас было ,продали за 4300 млн
Ушла за месяц
@daria_1703, от 4, в гетто районах 20 квадратов. Хрущи от 5
@bamboleilo_taro, ну чето вы загнули , 43 квадрата , 1 этаж , 5,5мл , еще от района и ремонта конечно зависит , а то и за 4,8 можно найти
@slastena29, ну в бичеанике каком-то или с бабушкиным ремонтом .
Ну смотря какие нюансы .. и какая цена квартиры) в центре вобще с квартирами такая история что ценник просто конь 🐴 а внутри извините меня ремонт 70 годов либо дом старый и все под замену .. мы просто с мужем одно время хотели именно в центре купить квартиру , но быстро поняли что не получится
Не могу продать квартиру на Алексеева 21 - все показы безрезультатны, подскажите, что делать?
Не могу продать квартиру , из - за этого !
Показы - каждый день , и все как один …. Эммммм. !!!!
Ребята у кого такие квартиры ?
Алексеева 21
Кто продаёт цветы для озеленения квартиры?
Девчонки, никто не продает/отдаёт цветы?
Рассмотрю разные, очень хочу озеленить квартиру. Ни одного нет сейчас после переезда(
Если суккуленты так вообще любовь, заберу сразу ☺️
Реально ли продать квартиру-вторичку с ипотекой?
Всем привет!
Подскажите, кто недавно продавал/покупал квартиру вторичку (дом новый, 4года).
Как считаете, реально ли сейчас продать квартиру. С такой конской ипотекой вообще кто-то связывается ?
Спасибо )
Как быстро сдать однокомнатную квартиру в Москве за 70 000?
Москва!!! Аренда квартир..
кто недавно сдавал квартиры однушки по цене 70 000+
Быстро сдали?
Ремонт новый? Квадратура какая?
P.S. Вроде безобидный пост и осень простой вопрос, но От многих комментов просто в шоке… реально неадекватные женщины…
Человек у меня снимал давно (лет 5 минимум). Снимал за 50 и на нг подняла за 55. Понятно, что за 5 лет случилось и ценами и рублем. Я тоже хочу квартиру купить сейчас за 8 лямов как раньше, но никто не продает и ипотеку под 10%, но тоже не дают… цены ...
Ипотека для мам: ставки, платежи, метраж — реальные цифры
Навеяно постом из топа, но мне нужно для своего успокоения и мотивации) кто недавно буквально взял ипотеку, какая ставка? Сколько платите? Какой квадрат?
П.с. Раз вас так много, а в лизинг кто-то брал квартир?)
Ну смотря какие нюансы .. и какая цена квартиры) в центре вобще с квартирами такая история что ценник просто конь 🐴 а внутри извините меня ремонт 70 годов либо дом старый и все под замену .. мы просто с мужем одно время хотели именно в центре купить квартиру , но быстро поняли что не получится