Случаи нечистых квартир при покупке: опыт мам
Девчоки какие у вас были случаи , что вот собираетесь покупать квартиру
Ноо.. выясняется что квартира не «чистая»?!
Комментарии
Хотели купить квартиру, но выяснилось, что квартира куплена была в браке, потом они развелись и муж умер спустя какое-то время. И получается, что дочь должна была вступать в наследство, а они этого не сделали, т.к. не знали. И получается, что нужно было время, чтобы все правильно оформить. А у нас его не было, поэтому отказались
После того как отдали задаток, выяснилось что квартира была приобретена с использованием мат капитала, но доли детям не выделяли. Потом ждали, пока выделят доли, получат разрешения у опеки на продажу и деньги детям на счет положат.
Случая не было...но купили страховку на три года от мошенничества и аннулирования сделки.
Гарантия три года.
Продавец бабушка 60 лет и двое детей по 30+ .
Купили страховку в альфа банк
@nastenka_3ndfl Мы, просто, сами купили квартиру у бабушки 75ти летней, тоже обсуждалось про первые 3 опасных года, но страховку не предлагали . Только сказали, что наследники могут хоть через 10 лет объявиться (она была в браке, муж много лет назад умер, два их сына отказывались от своей доли в пользу матери, а вот типа нет же гарантий, что мужчина не имел детей на стороне, нам так объяснили, но я надеюсь, он был честным мужем😊). Она справку брала, что в уме и памяти, но нам тоже говорили, что бывали случаи когда доказывали, что на момент взятия справки человек был в уме, а на момент подписания договора уже нет. Но эту информацию нам уже после сделки рассказали, так бы я не стала связываться, но уже как есть и надеюсь наша бабушка нормальная. Идет 2й год😁
Поэтому я покупала квартиру в новостройке от застройщика, там хоть какая то гарантия, что после покупки не объявятся левые собственники
Узнали, что у хозяйки херова туча долгов по кредитам и отказались от сделки
А еще была бабка, которая кинула нас на задаток. После заключения предварительного договора и передачи денег (благо, сумма небольшая) тупо пропала. В суде заявила, что она пенсионерка, взять с нее нечего, списывать деньги у нее будут десятилетиями. Накопали потом, что мы не первые, квартиру она так продает постоянно.
Женщина вступила в наследство и сразу выставила квартиру на продажу, но сама же сдала, что вообще-то есть второй наследник, только он не знает, что дело было открыто. Мы сразу от сделки отказались. Потому что когда второй очухается, докажет, что у него были основания пропустить сроки вступления в наследство, продажу сразу аннулируют.
Ну у нас не дошло до сделки, но мы хотели купить и уже договорились о задатке. Оказалось , что продавец недавно банкротился и на квартиру наложено обременение. Там какой-то срок должен пройти после банкротства, чтобы это снять. Короче сейчас столько подводных камней, нужно прям хорошего риелтора который сотрудничает с юристом, у нас так и было