Как использовать маткапитал на строительство ИЖС: пошаговый опыт
Пост про компенсацию строительства ИЖС за счет средств федерального материнского капитала. Надеюсь будет полезно, так как всю информацию я тоже собирала здесь в момлайфе 🙏🏼
Важно: ребенку должно быть больше 3 лет. В нашем случае старшей уже было больше трех лет. Использовали полностью сумму на двоих сразу. Ипотека у нас оформлена как самострой в 2024 году. Дом зарегистрирован в том же году.
На первую половину подали в октябре 2025 года. Необходимые документы: ЕГРН на участок, разрешение на строительство, реквизиты вашего счета.
На вторую половину можно подать не ранее 6 месяцев со дня поступления первой половины средств. Мы подали в конце апреля. Для этого нужен акт от местной администрации о пригодности дома для проживания. Если проживаете в городе Якутске, то получаете в Департаменте жилищных отношений (ДЖО).
Про акт. Для получения акта необходимо заказать техническое заключение. Техзаключение можно заказать в БТИ (говорят там стоит 18 000), мы заказали у частников за 15 000 рублей, сделали оперативно (компания «Капитель», в 2гис нашла). Туда включают фотографии всех комнат, указывают наличие коммуникаций, какие стены/полы/окна итп, а также выводы о пригодности дома для проживания. Для заказа техзаключения необходимы техпаспорт, ЕГРН на участок и на дом.
Это техзаключение сдаете в ДЖО (Отдел по работе с жилищным фондом, 14 окно). Номер также можно посмотреть в 2гис. Комиссия может сделать заключение после выезда, либо принять решение без выезда на основании техзаключения.
Итого для получения второй половины сдаете в СФР этот акт, ЕГРН на дом, ЕГРН на участок и реквизиты счета. Срок рассмотрения - 10 рабочих дней, срок поступления средств после одобрения - 5 рабочих дней.
Далее необходимо в течение 6 месяцев выделить доли детям, но нам в СФР сказали, что это можно сделать после закрытия ипотеки. Поэтому пока отложили этот вопрос 🙏🏼
Если у вас коммуникации уже все есть и в доме можно жить, то можете сразу на всю сумму подать 👍🏼
Комментарии
@kunney.ka, аьаа ол кэннэ через 5 дней киирбитэ быьылаах, но еще ровно майские выходные этэ. А так я в самом сфр подавала
Спасибо за пост, очень полезный, как-раз собираюсь подавать на первую половину, чтобы достроить дом 🙏😄
👋🏻джога тех заключение эрэ туттарабын да? атын документ (егрн, сертификат мат кап) игн ирдээбэттэр?)
@isaeva_anya, хорошо, спасибо🙏🏻техзаключение ыла бардым🏃🏻♀️➡️
Биьиги самострой тоже 2024 сылтан тутта сатыыбыт. До сих пор лежит только фундамент😩 маткапитал онно дьиэбитигэр туттубут буоллахпытына компенсациялаабаппыт буоллага ди😂
уже тутуннаххыт дии 😅 удачиии в стройке 🙏🏼🙌🏼
Техзаключ платно диэнтэн ин,нэн олоробут🥺ыл да уурар харчы суога бэрт🥺
Акт о пригодности дома для проживания имеете ввиду? Для подачи заявления на вторую половину получали, в посте прописано ☺️
@isaeva_anya, даже не знаю, нам почему-то только сказали , что после первой части необходимо получить акт освидетельствования ..
@larisara, такой акт нужен аьаа, новые требования с прошлого года кажись. Раньше проще было говорят
спасибо большое!😍 не удаляйте пост пожалуйста,сохранила🙏🏻🥹
Если право на маткап у меня появилось только после рождения младшей, то смогу получить только после её 3 лет ди? Просто когда родилась старшая, то маткапа на первого ребёнка не было
скорее всего так, лучше уточнить в СФР 🙏🏼
Если хотите именно направить средства на компенсацию после строительства, то да, ждете достижения ребенка возраста 3 лет
А вам про доли говорили где то?мы таким образом обналичили в прошлом году МК через мфц,но про доли нам ничего не говорили🤔
Да, доли необходимо выделить в течение 6 месяцев, но если в ипотеку взят, то после закрытия ипотеки можно сказали в СФР
Интересно, а остаток от фмк на второго я смогу так получить?
МК дочки мы использовали как пв, сейчас на второго получим остаток.
наверное можно, лучше проконсультироваться с СФР 🙌🏼
Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?
Такое нарочно не придумаешь.
Расторжение брака. Договорились по разделу имущества.
Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру.
Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости.
Согласовали условия брачного договора с супругом.
По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию пере...
История многодетной семьи: как у нас отобрали участок и дом
Все сейчас обсуждают историю Долиной, как здорово, что восторжествовала справедливость, ведь даже и ребенку понятно, что правда должна быть на стороне добросовестно покупателя! НО! К сожалению, это только в таких громких резонансных делах! Расскажу Вам свою личную историю. За вывод в ТОП буду признательна, может кому-то это поможет и кого-то убережёт.
В начале 2022 мы с мужем решили, что нашей многодетной семье уже тесно в 1комнатной квартире и пора осуществить мечту по строительству дома (пок...
Какое отопление в загородном доме?
У кого есть загородный дом, пригодный для проживания зимой, какой у вас тип отопления?
Особенно интересуют те, у кого участок не позволяет установить газгольдер.
P.S. газопровод тоже не вариант.
Продали дом без владельца
Может кто знает номер налоговой 🙏🏻 по 2гис номер не поднимают 🤦🏻♀️ мой дом и участок без меня продали пришло письмо что за хз 🤦🏻♀️
Маткапитал: как обналичить без потерь перед 3 годами ребенка? Законно ли это?
Девочки, кто недавно обналичивать мат капитал? Законно.
Младшему скоро 3 года, хочу вытащить капитал без потерь, это возможно?
Мне в мфц сказали что можно купить участок с домом и чтоб это разрешили нужна справка заключении о пригодности жилья для проживания.
Но на данный момент, сказали, что нет организации занимающейся этим( выдающих эти справки)
👋🏼 Вам ответ в течении скольки дней пришел? Я сегодня подала