Майские изменения в законах: ипотека, налоги, стройка, дачи
МАЙСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПОДЪЕХАЛИ
И немного полезных новостей, которые реально влияют на жизнь и сделки
Собрала для вас коротко и по делу, без канцелярщины 👇
🌿 С 1 МАЯ.
Про ипотеку
Расширили «Дальневосточную и арктическую ипотеку» под 2%.
Теперь туда добавили:
— защитников приграничных территорий
— сотрудников соцзащиты и домов престарелых
👉 Это ещё один сигнал: льготные программы не исчезают, а становятся более адресными.
Про регистрацию и «мертвые души»
Собственникам упростили жизнь:
теперь можно снять с регистрации людей, которые фактически не живут в квартире и не платят.
👉 Нужны доказательства: акты УК, показания соседей.
И это, честно, давно назревшая история.
Про налоги
ФНС начнёт списывать «старые» долги: до 500 ₽ по налогам, до 10 000 ₽ по штрафам
Но!
Это не подарок.
Спишут только то, что уже нельзя взыскать через суд.
Про стройку
Ввели обязательную маркировку стройматериалов (цемент, смеси и т.д.)
👉 Для рынка это про прозрачность и качество.
А для покупателей, косвенно, про надёжность строительства.
Про дачи и участки
Росреестр запускает мониторинг СНТ через дроны и спутники.
👉 Будут искать незарегистрированные постройки и нарушения.
Так что «построил и не оформил» теперь рискованная стратегия.
Про банки (со 2 мая)
Если вас внесли в базу подозрительных операций,
банк теперь обязан уточнить у вас, действительно ли операция была мошеннической.
И чуть дальше (с 28 мая)
ЦБ начнёт использовать данные единого реестра населения.
👉 Проще будет с открытием счетов и кредитами,
меньше путаницы с документами.
Мой вывод как риэлтора
Изменений много, и они не про «громкие заголовки»,
а про реальные процессы:
— контроль становится жёстче
— правила прозрачнее
— льготы точечнее
И сейчас важно не просто слышать новости,
а понимать, как они влияют именно на вашу ситуацию.
Если что-то из этого касается вашей недвижимости, лучше разобраться заранее,
чем потом
в процессе 🏡
#полезнознать #риелтор