Ипотека с маткапиталом: где посмотреть долю ребенка в ЕГРН?
Девочки, у кого ипотека с мат капиталом , подскажите пожалуйста
Мы взяли, прислали выписку из егрн, я думала там будет ребенок тоже где-то указан, но нет. В росреестре тоже информацию не нашла. Везде же говорили - доля ребенку , если мат капитал
Где посмотреть информацию или как на деле ?
Лучший комментарий
@lisa.pregnaty по желанию пока ипотека не погашена. После погашения ипотеки обязательно по закону в течение полугода
Комментарии
Выделите доли по мат капиталу всем членам семьи, сейчас они у вас не выделены. Согласие банка и суд на это не требуется
@lawyer_malyuta, рада за вас. Вы мое образование и мой опыт видели?) нет. Хотите показать свою «крутую экспертность» - пожалуйста, сколько влезет. Я изначально лишь девушке помочь хотела не вляпаться.
@lawyer_malyuta Не спорьте, там выше такая ересь написана. Девушка вляпается))
То, что вы прописали долю в ипотечном договоре на значит, что она есть в Росреестре. В 95% случаев при наличии обременения в виде действующей ипотеки банк добровольное, не дает выделить долю пока действует она. Но по закону есть обязательство - наделить детей долями в недвижимости если во время покупки Был использован. Мат кап тал жилой после погашения ипотеки в течени полугода. Но, можно выделить и сейчас. Только придется побадаться с банком через суд. Чаще всего через суд.
1. Вам нужно к нотариусу оформить договор дарения долей.
2. Отправить этот договор на регистрацию в Росреестр. ( обычно это помогает делать сам натариус)
@marinka63309, можно. Но у нас минимум исходных данных . Что за банк, зачем люди хотят доли выделять, в каком размере. Это со сбером или другим крупным банком будет просто. Но далеко не с каждым банком все проходит легко. К сожалению, сталкивалась на практике с разными ситуациями. Вы же не хуже меня понимаете что нюансов может быть тонна. Я сделки проводила по всей России с военной ипотекой, мат капиталами , различными сертификатами, субсидиями. Всего не перечислить. И провели их не одну сотню… Столкнутся, решат в любом случаем. А так тут человек изначально не понимал даже, что ипотека с мат капиталом не равно выделенная доля.
@berezkasuper Доли выделить хотят либо для продажи либо чтобы было
@berezkasuper Сейчас не нудно согласие банка,его можно не втягивать
У нас ипотека в ВТБ.
Долю выделяют когда ипотека погашена, в течении 6 месяцев
@lisa.pregnaty нет. Нам сказали после погашения ипотеки.
@lisa.pregnaty как вам угодно.
Я смеялась говорю пока ипотеку погашу дети уже женятся, 🤣
Если вы долю ребёнку не выделяли, её там и не будет. Выделяйте на основании соглашения о выделении долей
А разве это не обязательно и не автоматически , раз мат капитал использован ?
Выделите доли по мат капиталу всем членам семьи, сейчас они у вас не выделены. Согласие банка и суд на это не требуется