Сдаю ипотечную квартиру с маткапиталом без уведомления банка: опыт и вопрос
Девочки, есть тут те, кто официально (договор, налоги) сдаёт ипотечную квартиру, но при этом не уведомлял Банк?
Маткап вложен в покупку.
Неофициально не можем (не хотим) сдавать, так как собственник одновременно ИП и качели с налоговой в наши планы не входят.
Не хотим именно с банковским разрешением возиться.
Сбер.
Юлия·
Мама сына (4 года)
У Сбера получить разрешение на сдачу занимает 2 минуты. В домклике шлете запрос, там есть раздел об этом, и автоматом через несколько минут на электронную почту приходит разрешение
ТишеЕдешьДальшеБудешь··
Мама сына (2 года)
А разрешение опеки при этом не нужно? Боюсь, что из за маткапитала меня Сбер в опеку отправит и понесется хождение по мукам
Юлия··
Мама сына (4 года)
я не использовала маткапитал, поэтому тут не подскажу. Но чисто разрешение банка (именно Сбера) вообще не проблема)
ТишеЕдешьДальшеБудешь··
Мама сына (2 года)
того и боюсь. Что засвечу эту историю перед банком, а они отказ пришлют из за маткапа(
Анастасия ·
У вас в кредитном договоре есть пункт об этом?
ТишеЕдешьДальшеБудешь··
Мама сына (2 года)
я вам больше скажу - есть решение Верхновного суда, что Банк не имеет права распоряжаться и решать, как будет использоваться имущество. Но Банки гнут свою линию в каждом КД. Я свой детально завтра почитаю. Но в целом, Сбер ссылается на некие «Общие условия» на сайте Банка. А они меняются по 300 раз в день, куда мне теперь смотреть, не очень понимаю (
Анастасия ··
у меня точно нет пункта про аренду, но вы меня заинтриговали с общими условиями. У меня ВТБ правда
Анастасия ··
во у меня в кредитном договоре есть что я обязана соблюдать "правила", скачала эти правила на сайте банка, закинула в дипсик. Спасибо пожалуйста
Mira·
Сдавали и сами и через посредника с заключением договора, три банка ни с кем проблем не было 🤷🏻♀️объекты изначально в такую стратегию и брались 😅
ТишеЕдешьДальшеБудешь··
Мама сына (2 года)
спасибо 🙏 пошла делать запрос на разрешение )
Нелли··
Мама дочки (4 года)
выдал сбер разрешение на сдачу? Тоже сижу думаю, брать ли ипотеку если могут быть проблемы
ТишеЕдешьДальшеБудешь··
Мама сына (2 года)
через 10 секунд после запроса )) сама не ожидала, думала, недели две буду от офиса ждать.