Сдаю ипотечную квартиру с маткапиталом без уведомления банка: опыт и вопрос
Девочки, есть тут те, кто официально (договор, налоги) сдаёт ипотечную квартиру, но при этом не уведомлял Банк?
Маткап вложен в покупку.
Неофициально не можем (не хотим) сдавать, так как собственник одновременно ИП и качели с налоговой в наши планы не входят.
Не хотим именно с банковским разрешением возиться.
Сбер.
Комментарии
А маткап использован с этой ипотеке? Банк Сбер ?
@svs_, спасибо 🙏 пошла делать запрос на разрешение )
@anastasia_di, я вам больше скажу - есть решение Верхновного суда, что Банк не имеет права распоряжаться и решать, как будет использоваться имущество. Но Банки гнут свою линию в каждом КД. Я свой детально завтра почитаю. Но в целом, Сбер ссылается на некие «Общие условия» на сайте Банка. А они меняются по 300 раз в день, куда мне теперь смотреть, не очень понимаю (
@abrakadabraboom у меня точно нет пункта про аренду, но вы меня заинтриговали с общими условиями. У меня ВТБ правда
У Сбера получить разрешение на сдачу занимает 2 минуты. В домклике шлете запрос, там есть раздел об этом, и автоматом через несколько минут на электронную почту приходит разрешение
А разрешение опеки при этом не нужно? Боюсь, что из за маткапитала меня Сбер в опеку отправит и понесется хождение по мукам
@abrakadabraboom я не использовала маткапитал, поэтому тут не подскажу. Но чисто разрешение банка (именно Сбера) вообще не проблема)
@m.ulya_buh, того и боюсь. Что засвечу эту историю перед банком, а они отказ пришлют из за маткапа(
Сдавали и сами и через посредника с заключением договора, три банка ни с кем проблем не было 🤷🏻♀️объекты изначально в такую стратегию и брались 😅