Сколько брать за аренду старой дачи?

Девочки привет!

Сколько брать, если в аренду сдавать дачу, давно туда не ездили, домик старенький ,но из бруса, новая кладка у печки, электричество есть, колодец просто вода подземная, забор наверно упал сгнил весь. Появились желающие, хотят там пожить летом, посмотреть какая земля.