Сдача квартиры организации: подводные камни и советы по договору
Девочки, добрый вечер) Может кто сталкивался). Я сдаю квартиру (как физ лицо). Предложила организация снять для своих работников на длительный срок. На словах всё красиво. Какие могут быть подводные камни при такой сдаче, что порекомендуете обязательно прописать в договоре? У кого был подобный опыт, подскажите как правильно юридически оформлять, платить налоги и т.д.
Комментарии
У меня знакомая сдает квартиру организации и она тоже сразу сомневалась в такой сдаче но по факту получилось все ок да люди могут меняться какая разница на соседей каждому не уважишь, а вы получите прибыль ежемесячную и как правило организация сама оплачивает налог коммуналку и тд . Касаемо квартиры во всем есть уместный износ и даже семьи иногда так убьют квартиру что не одни сменные строители так не сделают . Так вот в продолжении строители это не все те кто строят иногда инжинеры или монтажники живут и знакомая сказала что вообще не жалеет квартира досмотрена постоянно , стабильно платят если где-то что-то не так то все решаемо … у всех есть язык и конструктивный диалог живут там примерно 4-5 человек иногда меньше она говорила что блин вот а что будет а как а может не нужно и все в таком роде думала … но по факту стабильная оплата перевесила все
Зависит от организации. У нас например папа снимал квартиру для фирмы трёшку и там жили 3 человека , каждый в своей комнате.
Смотря, что за организация.
Не стесняйтесь уточнять, что за организация, чем занимается, кто будет жить, постоянный ли это человек или квартира будет использоваться как посуточная.
Мне звонили с таким предложением. Строительная организация, жилье для строителей. На вопрос, сколько человек будет жить, внятного ответа я не получила. Мне такой вариант не понравился. Я предупредила, что соседи у нас уважают тишину и за шум после 23:00 могут вызвать милицию. На этом заинтересованность собеседника пропала😁
Написали что работают в Великом камне. Жить будут 2 руководителя. Говорят каждые 2 недели будет клининг и будут присылать мне фото и видео отчёты)
Не сталкивалась, но тут уточните момент в налоговой , если юрлицу может налог выше быть. Ну и прописывать тогда ответственность юрлица за состояние квартиры. Они случайно не в посуточную сдачу её превратят? Чтоб соседи не жаловались на бесконечный поток людей непонятных.
В любом случае пропишите пункт или сноску если такое возможно что в течении двух недель если поймете что не ваше освободить жилье