Помогите оценить эскизный план дома для семьи с детьми
Дорогие мои девочки, помогите, посмотрите эскизный план дома, делает мне его архитектор, и ждёт комментариев, а я так в течении дня задалбываюсь, что потом уже голова не соображает, если сейчас не внести поправки, потом будет сложнее, итак, дом для семьи - я и 3 детей, бабушка, для нее спальня предусмотрела с санузлом на 1 этаже. Если геологи разрешат делать цоколь, то мансардный этаж уберется туда. Если не разрешат, то будет мансарда. Чего на ваш взгляд не хватает? что лишние и главный вопрос, беседку - зону барбекю, он предлагает объединять с домом, чтобы не делать отдельный фундамент под нее и чтобы зимой и в холод было удобнее.
Пожалуйста, посмотрите, свежим взглядом.
Комментарии
Огромное Вам спасибо за такой грамотный ответ!
Вы на многое открыли мне глаза! Котельной действительно почему-то нет.
С дверью в ванной на балкон, тоже не очень была согласна, кажется, что легче балкон совсем убрать на 2 этаже.
По многим моментам из вашего комментария, напишу архитектору!
А вы дизайнер, архитектор?
@missmary85 проектировщик, но я не на жилых домах специализируюсь. У нас свой дом, и проект для нас я сама делала. Много что с опытом эксплуатации приходит. Может есть смысл вам на месяц или на несколько дней снять дом, что бы попробовать там по жить.
@lisfiti, Дом у нас уже есть, другой) и котельная тоже в нем есть, этот дом просто ближе к городу, 5 мин. до школы нашей.
Себе спальню тоже на 1 этаже. Через пару лет надоедят эти прыжки наверх.
🤣🤣🤣переберусь к маме, а если серьезно, то думаю, что до 2 этажа, еще лет 30 смогу добираться .
@dostar, сегодня задала такой же вопрос архитектору, вот его ответ
мой вопрос- Ванна на 2м этаже в спальне 5 мастер-спальня - Как туда будут проходить коммуникации? Получается, что ванная будет над гостиной.
Его ответ - Удобнее всего делать каналы в несущих стенах. Здесь это возможно.
@missmary85, да, я геолог, если нужна будет помощь, обращайтесь )
Дом конечно колоссальных размеров))
То над чем стоит подумать:
- чем планируете отапливать такие площади? Никакой котельной нет, где будете размещать оборудование для отопления и нагрева воды для ванны/гидроаккумулятор?
-Въезд в гараж один на 2 машины, сложно будет разъезжаться. Ворота очень большие и тяжёлые, вероятность поломок выше.
-Совсем не увидела шахт для коммуникаций, вытяжки и т.д.
- Много ломаных линий стен, перепадов в плане. Это возможно красиво выглядит, но с точки зрения конструктива очень не удобно, трудоëмко и затратно по деньгам.
- цоколь дороже в производстве работ и эксплуатации чем мансардный. Но и нужно смотреть что сейчас по нормам - можно 3й этаж или нет.
- кабинет так далеко от кухни - заманаетесь бегать))) даже если планируете отгородиться ото всех и только работать- это просто мечты)) по факту так не получается, то ужин приготовить , то чай попить...))
- винтовая лестница красиво в теории, но занести мебель по ней очень сложно и неудобно. Тем более стоит делать при таких размерах железобетонную лестницу, она в эксплуатации лучше.
- окно в ванной будет всë время потеть и в налëте. Даже если плесени не будет.
- ванна/санузел/кухня/постирочная всë должно быть оборудовано вытяжками
- ванна на 2м этаже в спальне 5 - сильно далеко от основной области ванна/кухня/санузел. Тащить туда все коммуникации красиво - сложно. Тогда уж лучше поменять местами с гардеробной
- зачем на балкон выход из ванной? Дверь слабое место, зимой там просто промерзать будет и вечно холодно.
- столько ванных на втором этаже и каждому по гардеробной такой площадью - как будто перебор. Одна гардеробная большая общая для хранения не сезонной одежды и по меньше индивидуальная.
- вход в спальню через коридор и хоз.кладовая так далеко. Кажется слишком сложным решением.
- вход в спальню через кинотеатр, тоже кажется странным решением.