Образец дома на Avito: зачем застройщики выставляют несуществующие объекты?
Добрый день! Сейчас находимся в поиске дома 🏡. Лазаем по «Авито», видим дом: «Вау, крутой новострой, и по метражу, и по соткам подходит» 🏠. Адрес — какие коммуникации есть, как продается этот дом, под какую ипотеку он подходит и тд. Звоним по объявлению 📳. А что мы слышим? «Этот дом не продаётся, он чисто как образец, но мы можем вам можем предложить земельный участок и заново его возведем» 🤔. В смысле как образец???
Поехали с мужем по этому адресу, дом есть 🤣. Только непонятно, зачем застройщик выставляет образец ещё и с адресом дома зааагадка 🫠. Мне как покупателю допустим интересен этот адрес и этот дом🤔
P.s. пост чисто поделиться своим недоумением 🤔.
Комментарии
я так наш дом на Авито увидела,тоже крайне удивилась,нас даже не спросили,реклама у них понимаешь ли
@ann_albikhina не то слово) это реально бесит,мы тоже искали,долго и ты так веришь и надеешься,что вот все подходит и местоположение и сам дом,а это реклама ё моё
Я смотрела дома в кировском и советском, честно говоря ничего путевого не нашла... Много чего есть, но качество исполнения оставляет желать лучшего. Всё же проще самому строить, но это не особо удобно. Нужно иметь проверенную бригаду строителей
это очень тяжело,прошла это,ещё и муж 9 месяцев был в командировке пока строились,как вспомню,так вздрогну, сейчас очень много косяков вылезло. переделывали водопровод,отдали 20 тыс,проводку тоже надо переделать. Короче если что Лесартстрой не рекомендую
@sofale Вот с проводкой вообще беда бедовая 🤦 Мой папа был высокопрофессиональный электромонтажник, но увы. Проводка — первое, что должно быть в доме, сделано очень хорошо!!!
@ann_albikhina конечно! ох,я вот ни разу не осталась довольна теми кто оказывал услуги по строительству,ремонту,не потому что я стерва придирчивая,а потому что люди даже за деньги такую дичь делают,а ты потом расхлебывай,я столько слез пролила. а у нас ещё и каркасник, дерево,не дай Бог!
Короче,сложно это всё! Конечно я рада что он( дом) есть,я мечтала об уютном просторном,светлом. Мне он нравится в целом,если на остальное глаза закрыть😅
Работаю с недвижимостью. Да к сожалению такие фейковые объявления не редкость у агентств или частников. Благо мы таким не занимаемся. Но я имела опыт с Московским агенством, вот там это обычное дело.
У нас в агенстве есть только дом по ул. Шурухина, если данную локацию рассматриваете, скину объявление
Спасибо большое. 🫶 К сожалению, Шурухина даже не смотрели. Мы больше Советский и Кировский районы рассматриваем
@toma9 Рассматривали, муж там не хочет 🤷 мне не принципиально где, главное в советском
Да мы тоже с этим столкнулись в 2024м когда искали. В ворошиловском нам надо было, там и так не разгуляться, а тут еще эти дома сраные, которые зачем то с адресом и площадью участка указан. Мне тоже это не понравилось, мы выяснили конечно что это рендомный дом. Блин, ну так и пишите сразу что конкретно этот дом не продается. А то там и метраж и все все указано и цена. Есть другие объявления и там сразу указано что это строительство. А вот недобросовестные это замануха, по другому не скажешь.
Самое что интересное, таких объявлений несколько. С адресом дома, описанием, адреса разные. 🤭
@ann_albikhina, если есть фин возможность,то быстрее готовый,конечно 😊некоторые застройщики готовые уже продают,но они то по семейной не проходили,то цена существенно выше.Мы свой строили 8 месяцев,потом ещё ремонт почти 5 (с нуля)
@evgeniasar будем искать смотреть. Мы конечно не в центре города. Советский-кировский смотрим. Господи даже вторичку можно взять🤭 уже хочется свалить из квартиры.
@ann_albikhina, в своем доме хорошо,живу 1.5 года и никак не нарадуюсь 😊я из другого города,но мы живем тоже не в центре,но рядом спальный район,вся инфраструктура в пешей доступности,однако,рядом природа,речка есть,в ней не купаются,но по бережку пройтись можно
Потому что будет разница в цене.
Потому что они продают коробку, а не участок+ дом.
А участок- это основное в этом деле.
Ижс или снт?
Черта города или нет?
У меня у мамы полдома в центре, на Двинской. Там можно увидеть развалюхи по цене 8-10 🍋, потому что земля дорогая. Рядом транспорт, есть все коммуникации.
А если земля не оч дорогая, то там либо газ тянуть надо 🤦
Либо копать септик и скважину (искать воду)🤦
Либо нет дорог/асфальта/транспорта/инфраструктура 0 😳
А сам дом возвести- не проблема. Сейчас, знаю , за 3-6 мес с нуля под ключ строят, хоть 100 хоть 200 квадратов.
Определитесь с землёй. А этот дом реально как пример.
У нас так же застройщик делал,это типа для экскурсии 😊
Ну так бы и написали в объявлении фотообразец. 🤔а то складывается впечатление что они его и продают
@ann_albikhina строительные не продают дома. Изначально вам нужно купить землю)
@ann_albikhina у ну друзья купили землю и построили дом в ипотеку. Строят быстро, им на месяц раньше срока сдали т.к пока дом не сдан строители не получают деньги от банка. В этом плюс своей есть конечно.
Не знаю дешевле он от выйдет по итогу, чем купить готовый, но своим плюсы есть в этом.
Сейчас они делают внутренний ремонт дома.
И по поводу земли бывают с виду не особо вариант по стоимости меньше 600 тысяч, а через 2-3 месяца этот вариант растёт в цене в 2 раза т.к проводят коммуникации и прочие.
Мы так по зиме потеряли участок, а сейчас там уже дома как грибы во всю строят, ну и ценник уже заоблачный