Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ann
Ann
Мама дочки (3 года)

Ипотека: внести 20% или 30%? Выбор с подушкой безопасности

У кого есть ипотека с ежемесячным платежом от 40-50 тыс. и выше. У вас есть «подушка безопасности»? ИИ пишет, что нужно иметь подушку на 6-12 мес. платежей, а это 330-660 тыс. руб. Например, у нас была ипотека с платежом 23 тыс: никогда не было подушки (только на 1 мес вперед, но это явно не подушка безопасности 😂). Просто у нас сейчас такая ситуация: внести ПВ 20% или 30% разница в деньгах как раз 711 тыс руб. Разница в ежемесячном платеже: 50 и 55 тыс руб. Не знаю, что выбрать. Моя мама говорит закинуть в ПВ. Подушку надо, но не из этих денег (где то 300 тыс).

11
Ипотека для семьиПодушка безопасностиФинансовый выбор

Комментарии

alesiams

Алеся

Мама сына (1 год)

20 вносите, эти 5 тысяч платежа погоды не сделают, деньги быстро обесцениваются. А вот 711 тысяч сейчас очень даже пригодятся, на ремонт или машину. Или просто на вклад положить - за месяц процентов будет 6-7 тысяч, вот вам и доплата к ежемесячному платежу, а 711 тысяч так и останутся у вас

missiero

Ann

Мама дочки (3 года)

Вот я тоже так думаю 😁Но что-то мои наоборот меня отговаривают… На ремонт наверно не вариант оставлять, потому что квартира будет сдаваться через 1,5 года. За полтора года, сумма 700 тыс будет наверно как сейчас 500 🤔🤔 Я вот думаю, может участок купить какой нибудь в пригороде за 600-700 тыс? Может там дачу построим

lili_ana

Лана

Мама троих детей

либо можно положить как вклад, за 10 лет эти деньги даже по ставке 10% принесут больше 1 млн чистыми, а так пока ставки в банках выше чем 10%

lili_ana

Лана

Мама троих детей

если обычная, то конечно чем больше пв, тем лучше

missiero

Ann

Мама дочки (3 года)

Спасибо большое за развернутый ответ 🌸 Может участок в пригороде купить? Там потом дачу или дом построить

lili_ana

Лана

Мама троих детей

если льготная ипотека, то лучше 20% пв

lili_ana

Лана

Мама троих детей

@missiero, так как кредит под 2% - это дешёвые деньги дии🥹🤌🏼

lili_ana

Лана

Мама троих детей

кто вам даст на другие нужды по такой хорошей ставке 😌 лучше купить машину или мебель в новую квартиру

lili_ana

Лана

Мама троих детей

2% - это практически деньги в рассрочку на 20 лет 🔥👍

lili_ana

Лана

Мама троих детей

пв 20 - 💯

Материнский капитал: куда вложить?

Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?

Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время

Что выбрать: район или метры?

А что бы вы выбрали? 1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский) 2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.