Как поступить: взять ипотеку на 4-комнатную квартиру или оставить двушку?

Как бы вы поступили , нашли квартиру которая больше по площади чем наша всем по комнате , но без ремонта со всем . пришла мысль взять ипотеку и продать нашу кв закрыть ипотеку , пока ремонт жить у мамы но жто где то до конца года , мама одна у нее трешка поместимся , вот думаю как, быть у нас щас двушка двое детей но помешаемся оставить все как есть или же провернуть такую сделку там квартира четырёхкомнатная , естественно ждет ремонт много времени итд