Сдача квартиры в аренду: налоги, договоры, плюсы и минусы
Собираюсь покупать квартиру, для дальнейшей сдачи в аренду. Договор заключать естественно буду. Вопрос стоит в официальном проведении дохода и уплате налога. Подскажите, кто сдаёт, плюсы и минусы. Так я понимаю что если официально проводить, то придется уплачивать лишние деньги, но если что-то случится с квартирой или мебелью я ничего не докажу.
Хотела изначально делать всё официально, пообщалась с людьми, практически никто не отражает доход. Задумалась
Комментарии
«Если что-то случится с квартирой или мебелью я ничего не докажу» - вы в этом случае не в налоговую же пойдете, а в полицию и возможно в суд (они тоже ваш договор в налоговую не понесут). Если только квартирант вам поднасрать захочет, но это еще заморочиттся ему надо будет. От ваших страхов - заключайте нормальный договор, берите залог обязательно!, можно еще страховку оформить для спокойствия
Мама сдает квартиру как самозанятая. С той оплаты, что ей платит квартирант, сумма налога получается небольшая. Ей так спокойнее
Страхуйте квартиру на случай пожара и тд. Если вы не оформляете официально, а потом налоговая узнаёт о доходе, вам придется платить как минимум штраф
4% как самозанятый