Что лучше брать в ипотеку: новостройка или вторичка?
Девочки вопросик 😅Что лучше брать в ипотеку,новостройку или вторичку?Цены конечно по платежам огоого 😳
Комментарии
Смотря что вы хотите и как планируете покупать 🤷♀️
Новостройка по семейке выгоднее, но там и цены выше
Если есть право на семейную ипотеку, то новостройка однозначно
Безопаснее и ставка ниже
Сроки сдачи если не горят - за последние пару месяцев было несколько стартов продаж
В сданных домах при желании тоже найти можно
@kar_ma со вторичкой больше шансов нарваться на обман.
Я за новостройку
@kar_ma сейчас всё через эскроу счета, то есть строят не за счёт дольщиков, а за свои деньги
@kar_ma, застройщик подучает деньги только после сдачи дома, весь период строительства они лежат на счете , который открыт на ваше имя
Стройку финансирует и курирует один из крупных банков
Что касается документов - их конечно надо понимать, что и как подписываете и что там написано, а что отдел продаж на словах обещает
На вторичке продавец в более невыгодном положении. Может квартира быть после приватизации, с мат капиталом и не выделенной долей, наследство спорное, должник перед банкротством И так далее
Могу дать контакт грамотного риэлтора, все сама сделает онлайн. Ей платит застройщик
Новостройку до официальной сдачи дома + семейка + маткапитал
Новостройку, по семейной. Платежи тоже немаленькие, но хотя бы новое.
@wow_louise, тут не узнаешь пока не поживаешь там. Могут пообещать одно, на деле другое как обычно 😀
Смотря какие исходные данные, если есть где жить новостройки, платеж меньше. Если срочно и есть денег в два раза больше, то вторичка.