Как правильно вносить досрочные платежи по ипотеке?
Кто разбирается в досрочных погашениях, подскажите, пожалуйста. У нас ежемесячный платеж по ипотеке ~43 000₽. Дата списания 17-е число. В марте у меня списалось 43 000₽ платеж и я внесла досрочный в этот же день в сумме основного долга за следующий месяц (12 542,57₽). В апреле оплата осталась за проценты только. Это правильно? Они не должны были уменьшиться? 😀
В этом месяце хочу дополнительно 17го числа внести досрочно на основной долг около 40 тысяч рублей, это 3 платежа на тело кредита. В этом случае проценты за 3 месяца так же останутся по 29 тысяч? В чем тогда смысл этих досрочных платежей?
Уменьшаю срок
Комментарии
Как раз таки очень даже выгодно, когда такая большая сумма. Можно сократить несколько лет.
уменьшая срок, посмотрите в графике даты последних платежей,
я положив осн платеж+ 4000, убрала тем самым два последних месяца
График не изменился, я заскринила до и после погашения. Просто уменьшилась сумма ежемесячного следующего платежа на сумму погашения
График не обновился? В начале ипотеки я вносила н-р 30 тыс., на 6 месяцев сократился срок, а по процентам там вроде незначительная сумма уменьшалась.
Нет, не обновился, специально заскринила до и после погашения, все один в один
@elvinka0604 а что в истории об операциях? можно и в поддержку написать
По идее основной долг поменяется просто и размер процентов ниже будет. У вас же график после погашения должен был новый сфооммроваться
По графику у вас будет уменьшаться сумма процентов в ежемесяч.платежах, но так как сумма дос. погашения не такая большая поэтому особо и незаметно. Если вы хотите помимо досрочного погашения также продолжать ежемесячные платежи вносить по 43.000 независимо от того было у вас досрочное погашение в этом месяце или нет то досрочное погашение вам нужно вносить вместе с ежемесячными платежами в один день чтобы увидеть это наглядно в графике.
То как вы делаете в этом тоже ничего плохого нет это тоже плюс. Проценты всё равно будут начисляться меньше
Это Сбер? У меня наоборот оставалось за основной долг только, вообще без процентов, я потом в день платежа просто ещё плюсом положила как за 2 месяца. Странный расчет
Да, сбер. У меня получается вообще теряется смысл этих досрочных погашений
Очень странный расчет. Внесение досрочного не уменьшает сумму платежа на след месяц. Платеж обычно фиксированный
Вот я тоже думала, что я буду платить 43 в этом месяце, а дополнительный платеж просто будет уменьшать срок снизу. А у меня платеж уменьшается и график вот вообще никак не поменялся
@elvinka0604, у меня при оформлении досрочного всегда в заявке указано, что этот платеж не повлияет на сумму следующего. Посмотрите что у вас в заявках отображено, может где-то нужно поменять опции, я не знаю какой у вас банк
Могу ошибаться, но у меня получалось так, если в день платежа именно вносишь большую сумму, то она списывается чисто за основной долг и сокращался срок. Следующий месяц опять начисляются также основной + проценты. Опять больше платишь, опять переплата списывается только за основной долг и срок уменьшается. Вперед за следующий месяц не оплачивается, т.е нельзя раз в два месяца платить. С учётом того, что срок уменьшается, по итогу в общей сложности будет меньше процентов (меньше переплата). А если переплата не в день платежа, то тогда часть из нее списывалась на проценты этого месяца.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Дорогие! Новый год неумолимо приближается и ничего не сможет его остановить.
Мы хотим официально организовать большую акцию Секретный Санта на весь Мамлайф с десятками тысяч участников.
Для тех, кто не знает, акция Секретный Санта заключается в следующем. Все участники публикуют приватно в какую-то форму свой почтовый адрес. Далее, в назначенный день адреса перемешиваются и раздаются в случайном порядке. Каждый участник получает чей-то никнейм и его адрес.
Задача каждого участника (каждого С...
UPD: Осталось два дня до подведения итогов! Принимайте участие в нашем конкурсе до 30.11 включительно.
Не упустите лёгкую возможность выиграть один из 20 сертификатов на 2 000 рублей в "Детский мир", Babadu или книжный магазин "Лабиринт".
Начался сезон закупки новогодних подарков, а значит, такой сертификат вам пригодится).
Напоминаем, что нужно сделать.
UPD2: Принять участие можно только один раз. Если вы уже регистрировались, мы учли ваше участие. Ждите результатов.
***
Здравств...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
С вашим размером долга досрочные платежи в 15-30к уменьшат проценты рублей на 10. Тем более ставка видимо семейная.
Семейную ипотеку нет смысла гасить досрочно