Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность погасить досрочно но не всю а останется тысяч 200 в основном долге, либо уменьшить платеж и копить чтоб погасить досрочно скорее эти 200000.
Мама делится финансовым лайфхаком: почему досрочное погашение с сокращением срока ипотеки выгоднее. Узнайте, как сэкономить сотни тысяч рублей на процентах!
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
Нужна помощь. По глупости оформляла в кредит обучение на 1млн, затем муж сломал руки и финансы уходили на его оздоровление, кредит оформляла на 1год по 150тыс в мес, но после случившего поняла что не потяну, посоветовали уменьшить сумму ежемесячного платежа, так как мы в это время еще переехали в Астану только только, и в общем в банке продлила свой кредит. Уже больше полтора года выплачиваю и выплатила оказся в основном проценты, с основного долга всего там 100тыс что ли… частично досрочного у них нет, только полное. Потом мне подсказали что лучше выплачивать с терминала, в посл раз когда внесла платеж сумма остатка составляла 998тыс ровно (скрина нет, так как не делается теперь) а щас смотрю сумма долга стоит 1млн16тыс🤦🏻 ♀ у меня реально нет возможности выплатить сразу всю сумму, но как блин поскорее закрыть теперь? В комментах инфо о кредите
Девушки как вы поступали? У меня платеж по ипотеке 20го числа так вот это воскресенье (не знаю спишут нет) вопрос вот в чем. Хочу досрочно кинуть 100тыс. Так как сумма не маленькая. Как поступить? Кинуть 20го или все же лучше 21го числа? Ипотека сбер.
Алина·
Мама сына (3 года), беременна (30 нед.)
С вашим размером долга досрочные платежи в 15-30к уменьшат проценты рублей на 10. Тем более ставка видимо семейная.
Семейную ипотеку нет смысла гасить досрочно
Ляйсан··
Мама дочки (4 года)
Как раз таки очень даже выгодно, когда такая большая сумма. Можно сократить несколько лет.
Нина·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
уменьшая срок, посмотрите в графике даты последних платежей,
я положив осн платеж+ 4000, убрала тем самым два последних месяца
Эльвина··
Мама дочки (3 года)
График не изменился, я заскринила до и после погашения. Просто уменьшилась сумма ежемесячного следующего платежа на сумму погашения
Ляйсан·
Мама дочки (4 года)
График не обновился? В начале ипотеки я вносила н-р 30 тыс., на 6 месяцев сократился срок, а по процентам там вроде незначительная сумма уменьшалась.
Эльвина··
Мама дочки (3 года)
Нет, не обновился, специально заскринила до и после погашения, все один в один
Ляйсан··
Мама дочки (4 года)
Странно, график всегда обновляется в течение какого-то времени 🤔 может случайно сделали заявку на уменьшение ежемесячного платежа. В заявке на досрочку у меня сразу видно, сколько уйдет на основной долг и проценты.
Ляйсан··
Мама дочки (4 года)
а что в истории об операциях? можно и в поддержку написать
Nelly·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
По идее основной долг поменяется просто и размер процентов ниже будет. У вас же график после погашения должен был новый сфооммроваться
Эльвина··
Мама дочки (3 года)
График такой же
infografika··
Мама сына (4 года)
может вы не срок уменьшили? А платёж
lyly·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
По графику у вас будет уменьшаться сумма процентов в ежемесяч.платежах, но так как сумма дос. погашения не такая большая поэтому особо и незаметно. Если вы хотите помимо досрочного погашения также продолжать ежемесячные платежи вносить по 43.000 независимо от того было у вас досрочное погашение в этом месяце или нет то досрочное погашение вам нужно вносить вместе с ежемесячными платежами в один день чтобы увидеть это наглядно в графике.
То как вы делаете в этом тоже ничего плохого нет это тоже плюс. Проценты всё равно будут начисляться меньше
Анастасия ·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Это Сбер? У меня наоборот оставалось за основной долг только, вообще без процентов, я потом в день платежа просто ещё плюсом положила как за 2 месяца. Странный расчет
Эльвина··
Мама дочки (3 года)
Да, сбер. У меня получается вообще теряется смысл этих досрочных погашений
Ира·
Очень странный расчет. Внесение досрочного не уменьшает сумму платежа на след месяц. Платеж обычно фиксированный
Эльвина··
Мама дочки (3 года)
Вот я тоже думала, что я буду платить 43 в этом месяце, а дополнительный платеж просто будет уменьшать срок снизу. А у меня платеж уменьшается и график вот вообще никак не поменялся
Ира··
у меня при оформлении досрочного всегда в заявке указано, что этот платеж не повлияет на сумму следующего. Посмотрите что у вас в заявках отображено, может где-то нужно поменять опции, я не знаю какой у вас банк
Диана·
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Могу ошибаться, но у меня получалось так, если в день платежа именно вносишь большую сумму, то она списывается чисто за основной долг и сокращался срок. Следующий месяц опять начисляются также основной + проценты. Опять больше платишь, опять переплата списывается только за основной долг и срок уменьшается. Вперед за следующий месяц не оплачивается, т.е нельзя раз в два месяца платить. С учётом того, что срок уменьшается, по итогу в общей сложности будет меньше процентов (меньше переплата). А если переплата не в день платежа, то тогда часть из нее списывалась на проценты этого месяца.