Как рассчитать доли детям в квартире после ипотеки?
Девочки сижу в мфц чтоб выделить доли детям в кВ после погашения ипотеки , составляем соглашение , а она мне говорит считайте сами какие доли выделять , а как их считать то?
Комментарии
Читайте также
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у…
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Почему мне не дают жить в квартире?
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Развод без свидетелей: как доказать слова о разделе имущества в переписке? Советы юриста
Девочки такой развод считается?? Если не при свидетелях он сказал а просто в доли и переписке ???
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи. Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊 А пример расчета доли ребенку вооот: Например, пара с двумя детьми купила квартиру 48 м² за 4 000 000 Р и оплатила часть квартиры маткапиталом — 693 100 Р. Сколько выделять детям, считают так: 693 100 Р / 4 000 000 Р = 0,17. Получается, что на маткапитал куплено: 48 м² × 0,17 = 8,3 м². Господдержку выделяют на всех членов семьи, поэтому каждому ребенку нужно выделить: 8,3 м² / 4 = 2,1 м². Квадратные метры потом следует перевести в доли: 2,1 от 48 м² — это 0,04, то есть 1/25 квартиры. Это минимум, который необходимо выделить ребенку. Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру. Калькулятор нашла расчета долей https://journal.tinkoff.ru/share-the-property-quest/. Блин а я сама считала все время🤣
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Елена·
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
@lenyski, @somsina_lada, @lysenkova.irishka, да , сделали самые минимальные доли
Ирина ·
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Мы выделили минимальные доли ,в соответствии мат капиталу. Получилось по 1/12 у детей ,и 10/12 у нас с мужем. Но нам риелтор все делала при покупке ,сами не вникали особо.
Лада·
Мама дочки (1 год)
Сколько читала и смотрела, что лучше выделять доли в соотвествии суммы мат капитала, а то если выделите больше, а потом захотите продать квартиру, то опека запросит те же размеры, соотвественно квадратура должна быть большой в новой кв (что то типо такого). Поэтому совет - не больше стоимости мат капитала, а то в жизни всякое бывает и переезды и тд
Елена·
Мама двоих (6 лет, 14 лет)
Калькулятор в окей гугл, например https://law-treaty.ru/agreement/calc/
Я считала сама приблизительно
Лучше выделить минимальную, так при продаже проще может быть
Но и должна быть соразмерно мат капиталу, чтоб потом опека не прикопалась, что занизили детям
Елена·
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
Дурдом , девушка мне ничего не расчитала , я плюнула и пошла к юристу , она мне все сделает и посчитает )
Лилия·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Мв на 4 доли разделили, а можно хоть 1/30 каждому ребенку выделить.
TasaBoy·
Мама двоих (младенец)
Мы на следующей неделе тоже поедем выделять . Выделяйте минимально возможные. Это скрин с гос.услуг
Наталья ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Мы пошли по простому пути. Всем одинаковые доли (квадратура, стоимость квартиры и мат капитал позволяли это сделать). А так если сложнее, то предварительно к нотариусу идут
Света 💫·
Там в зависимости от стоимости квартиры и размера мат капитала , нужно выделить доли . Какие то калькуляторы даже есть в интернете