Как выбрать: уменьшить ежемесячный платёж или срок ипотеки?
Девочки, знающие, если у меня есть пол🍋 на погашение ипотеки, что нужно лучше уменьшить: ежемесячный платёж или срок?
Когда-то на другую ипотеку так вносили, не помню уже что выбрать
У меня облысел Бенджамин и спустя 3 месяца снова начал пускать листья 😁 оказывается он выпендривается 😂
Комментарии
Если % ставка небольшая, то размер платежа . и так переплата получается небольшая.
а если % высокий, то сроки сокращать.
Тут надо отталкиваться какая ставка, если маленькая , то срок уменьшать особо не выгодно
@diana072, у нас 1,7 и мы уменьшаем платеж, больше даже из соображений что случись что у нас будет комфортный платеж и переплата небольшая в итоге. А вот если бы был большой процент, то там точно на уменьшение срока кидали
Мне муж сказал что если маленький процент то смысла досрочно гасить или уменьшать срок нет. Типа выгоды и разницы никакой. Но речь шла не о лишних средствах чтобы погасить ипотеку. А так всегда советуют срок уменьшать.
@mavochka да👍🏻, вот или уменьшить до комфортного платежа , если он высокий.
Ну мне тогда комфортнее уменьшить платёж 🤔 ипотека то под 2%, не много же
Посмотрите через калькулятор ипотечный) можно в гугле поискать) я срок сокращаю, мне так выгоднее выходит)
Мы уменьшали срок ипотеки, в первый месяц как внесли уменьшился ежемесячный платеж потом сумма была таже что и до этого но сумма долга меньше. Так мы выплатили ипотеку быстрее и процентов заплатили меньше
Тут только от вводных данных зависит, если платеж комфортный то уменьшать нужно срок. Если платить сейчас в напряг то естественно лучше уменьшить платеж.
Мы уменьшали платеж, чтобы комфортнее было жить и платить. А по срокам и так мы немного переплачиваем, у нас 1.3 процент
Под какой процент ипотека? Может выгоднее им на вкладе лежать?
Пол 🍋 это вроде на тыс 5 платёж всего меньше. Выгоднее уменьшить срок,там нормально минуснут ипотеку
Муж уменьшил платёж до комфортных 7 тыс. И спокойно платит, даже не замечая. Осталось меньше 300 тыс.
Родители гасили срок и уже выплатили ипотеку.
Всегда выгоднее уменьшать срок, потому что в таком случае уплачивается меньше процентов.
Если с точки зрения снижения финансовой нагрузки, то выгоднее уменьшать платёж, но закидывать денег столько же, сколько и раньше, разницу также списывать, как частичное погашение, так с каждым месяцем платёж будет становиться меньше, следовательно, и срок тоже будто бы будет сокращаться, так как фин.нагрузка будет ниже с каждым месяцем. Плюс это своего рода страховка себя от потери заработка или возникновения внезапной внебюджетной траты.
Ну и если большая часть ипотеки выплачена, то тогда уменьшение срока выгоднее всего, так как проценты выплачиваются, как правило в самом начале.
@vasilakishna и ещё, если ставка ипотеки ниже, чем ставки по вкладам (льготная), то вообще выгоднее деньги на вклад положить. Потому что ипотека, по сути, дешёвые деньги, а если понадобится крупная сумма на что-то другое, кредит дадут под более высокий процент, а так сумма будет+чуть "поработают" деньги.
Выгоднее уменьшить срок. Если хочется, чтобы был платеж поменьше, тогда этот вариант
Выгоднее уменьшить срок ипотеки, сумма ежемесячного платежа остается такой же
Если срок уменьшить то сумма платежа остаётся прежней, верно?
@diana072 честно, не вспомню, тк мы закрыли уже давно), но знаю, что так было максимально выгодно
@diana072, дааа, а вот срок должен прилично так уменьшиться. Это очень выгодное
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Мы в свою 1% закидывали миллион за третьего и уменьшили платеж. Если бы оставалось платить лет 5, уменьшили бы срок. Но нам тогда еще 17 лет платить было 😅 решили, что лучше платеж) у нас за 20 лет переплата 550 тыс, она уже явно окупилась)